BIM取费的猫腻:最高为设计费的30%

BIM要是钱给到位，一切都不是问题，这是所有BIM的心声。这里面似乎有一个争议就是，施工深化模型的深度比设计交付的模型还要深，费用为什么比设计阶段费用还要低呢？我觉得设计阶段的价值在于idea，没有设计的图纸，你拿什么来深化。就好比没有了源头，都是无源之水无本之木，所以比施工费用高也很正常。设计解决的是从无到有的过程，而施工只是把蓝天变成实体工程，更应该关注是利用模型信息来创造价值，而不是把精力去创建模型信息。

为什么设计经常加班，设计阶段的模型改来改去；大家都是有目共睹的，改模型比建模型更麻烦，尤其是设计方案汇报的时候，更要做效果图，可能还需要做动画。相比较我们施工只是翻模的工作，这简直就是没有可比性。因为只有好的设计方案，高质量的施工图纸才是关键。后期很多因图纸问题导致的问题都能前置去解决，就冲着这一点我觉得都是值得。

随便罗列几点设计阶段的BIM价值分析，能够坚持把每一个点能够做好，就很了不起了，BIM不是我们想象中的那样神奇，就是一个工具罢了。

1、BIM在设计阶段的五大特点

2、基于三维信息的设计模式— —  协同设计

3、基于三维信息的设计模式— — 智能建模

4、钢结构节点精细化设计

5、可视化决策

6、BIM成本预算

尤其是方案前期，通过BIM技术可视化、参数化特性，对项目进行经济性技术论证，辅助限额设计落地。 依据BIM设计模型（LOD200），建立数据分析模型并对相关指标进行复核，让业主投资收益最大化。

业主最关注的就是：投资收益最大化。

施工最关注的就是：成本效益最大化。

设计最关注的就是：效率成效最大化。

BIM应用，始终是虚拟建造，不是通过建的越细价值越高来进行衡量，也不是技术要达到如何精湛才可以行动，能够给实体建造提高效率、降低成本才是它的春天。

我们所有挖空心思的成本优化技巧，都已经使我们的建筑已经达到质量、安全、节能和健康的边界，这样的成本优化和降低已经不能再挖潜增效了。

我们需要做的就是信息化能力的提高，尊重世界的本元，健康有序发展，提高管理的效能。

看完这些之后，给设计的BIM费用到位的话，后面很多问题都能避免，这部分的价值与BIM费用相比简直就是不值得一提。不要再抱怨设计给的模型有多烂，那是因为钱没给到位。施工去揽设计的活，我觉得不太科学的。勿喷，仅代表个人观点而已。

最后，大家最关注的还是BIM设计取费标准，标准只是参考而已，真正的收费价格还是得靠市场来定价。

上海市建筑BIM建模收费封顶标准