中山房屋地基加固的加固目的与方法有哪些？

地基处理的目的及意义：

1、提升地基基础土的抗剪切强度

地基基础的剪切破坏表现在：房屋建筑的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或房屋建筑荷载，使邻近地基基础产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基基础的剪切破坏反映在地基基础土的抗剪强度不足，因此，为了避免剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基基础土的抗剪强度。

2、降低地基基础土的压缩性

地基基础土的压缩性表现在房屋建筑的沉降和差异沉降大；由于有填土或房屋建筑荷载，使地基基础产生固结沉降；作用于房屋建筑基础的负摩擦力引起房屋建筑的沉降；大范围地基基础的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基基础产生固结沉降。地基基础的压缩性反映在地基基础土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提升地基基础土的压缩模量，借以减少地基基础的沉降或不均匀沉降。

3、改善地基基础土的透水特性

地基基础土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基基础渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基基础土降低透水性或减少其水压力。

4、改善地基基础土的动力特性

地基基础土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基基础产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基基础液化，并改善其振动特性以提升地基基础的抗震性能。

5、改善特殊土的不良地基基础特性

主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。

既有房屋建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法？

1、当既有房屋建筑地基基础土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提升10%。

2、当验算原基础强度时，应根据具体情况进行强度折减。

3、当既有房屋建筑地基基础土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据详细情况验算基础沉降。

4、当既有房屋建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

5、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础。本文由广东中青建筑科技有限公司提供，转载请注明出处！