园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业,能够发挥一定生态和社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,www.debzw.com而且造价高昂,动辄数百、数千万,特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。所以,园林工程造价具有大额性的特点,并且关系到有关方面的重大经济利益,同时也给宏观经济带来重大影响。
园林工程造价的兼容性主要表现在它具有两种含义和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。工程造价的两种含义可以理解为:一是指建设一项园林工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是园林工程通过策划、决策、立项、设计、施工等一系列生产经营活动所形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和;二是指建成一项园林工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的园林建筑安装工程的价格和园林建设项目的总价格。此外,在园林工程造价中,成本因素非常复杂,其中为获得园林建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的份额.盈利的构成也较为复杂,资金成本较大。
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园林造价
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园林景观工程承包资料和结算怎么收费?园林景观工程(包含园建、绿化、水电等),承包项目的开工到竣工资料(含工程签证、变更资料以及资料备案),以及竣工结算(含竣工图)。 怎么收费? (1)按照最后的结算价,收点数(几个点)? (2)还是按照建筑面积,算**元一平方?
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