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【建筑学院】第三期 多代共居的小户型该如何优化?

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业主诉求: 该户型位于北京的一个老旧小区,砖混结构,面积较小。目前居住着一家四口人,夫妻2人住在主卧,男方父母2人住在次卧。对于这个户型,业主的设想如下: ① 目前是4口人居住,未来计划要孩子,希望孩子居住在次卧; ② 入口空间很局促,想要一个能够放鞋的玄关; ③ 现在书房的区域想变成一个吧台; ④ 卫生间空间非常有限,希望能够扩大卫生间,最好采用干湿分离式的卫生间;

业主诉求:

该户型位于北京的一个老旧小区,砖混结构,面积较小。目前居住着一家四口人,夫妻2人住在主卧,男方父母2人住在次卧。对于这个户型,业主的设想如下:

① 目前是4口人居住,未来计划要孩子,希望孩子居住在次卧;

② 入口空间很局促,想要一个能够放鞋的玄关;

③ 现在书房的区域想变成一个吧台;

④ 卫生间空间非常有限,希望能够扩大卫生间,最好采用干湿分离式的卫生间;

⑤ 家里衣物较多,主卧最好能够有一个衣帽间;

⑥ 客厅想要设置一个投影屏幕;

⑦ 洗衣机最好能够放在阳台上。

户主根据自己实际测量的数据以及初步意向绘制了如下户型平面。(图1,其中红色部分为可以拆除的隔墙)

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图1 原户型平面布局图(根据户主意向图改绘)

设计师分析

结合业主的要求以及原户型格局,设计师认为该户型主要存在下面的问题:

房间数量不够。业主想将孩子安排在次卧,而实际上有了孩子之后三代人一起居住,2个房间比较紧张,安排在次卧的话需要家庭成员做出一些牺牲。并且孩子小的时候晚上哭闹也会影响同住的两个大人。如果还考虑请月嫂,房间就更加紧张,最好能够多出一个房间。

入口区域家具布局需要调整。现状的入口意向图中,鞋柜放置在通往次卧的通道上,不仅没有办法设置适宜的柜体,而且严重影响过道的通行宽度,需要重新调整其布局。

对于该家庭结构而言,吧台形式不适用。业主提出吧台的设计要求,但是设计师认为,在这种户型结构中,吧台占据的面积过大,且柜体还会影响空间的灵活性,性价比太低。户型设计的首要目标在于如何解决多代共居的刚需问题,同时能够满足多种多样物品的收纳。

卫生间空间需要扩大。目前卫生间空间相当局促,1240mm的净宽虽然能够满足基本使用,但是未来有了孩子以后,帮孩子洗澡很难放下澡盆,所以应考虑适当扩大卫生间面积。而现状卫生间在长度上为2440mm,采用分体卫生间,受排水立管限制,水池空间会比较狭小,所以综合考虑下也不建议。

主卧流线过长,衣帽间布局需要细化。主卧室床的摆放形式不佳,导致睡在靠墙一侧的人夜间起床上厕所流线过长,建议调整布局方式。衣帽间目前的排布方式利用率也比较低,需要调整细化。

客厅布局需要调整。业主诉求中,考虑沿着书房外墙设置投影屏幕,虽然视距勉强满足,但是如果采用这种摆放方式,客厅空间不够静定,进出主卧、厨房、书房都会影响电视的观看,所以设计师也建议换一种家具摆放的方式。

阳台设置洗衣机下水难以解决。洗衣机布置在阳台时,如果想要解决下水,管线需要经过主卧室接入厨房。而下水排水需要一定的坡度。如果管线不外露的话,地面垫层太厚,管线外露,又会影响卧室的美观。因此洗衣机是否设置在阳台需要慎重考虑。

户型优化

综合上述分析,考虑到砖混结构的结构特性,仅对其中部分墙体进行打洞(打洞在技术上可行,但是是否能打需要和物业仔细协商),设计师给出的调整方案如下:

① 户型格局调整

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图2 两代共居户型平面布局

首先,设计师针对现状(两代4人居住)给出了格局调整的建议。在这种格局中,户型的主要调整如下:

① 调整了入口的布局,设置了玄关以及玄关柜;

② 将原来书房的墙打掉了部分,设置成为餐厅,为以后改建为其他功能做准备;

③ 调整客厅家具的布局,使客厅空间更加静定,公共空间更加宽敞;

④ 扩大了卫生间的空间,将洗衣机放置于卫生间内;

⑤ 调整了衣帽间和主卧的布局,增加了多样的储藏空间;

⑥ 调整了厨房的开口位置,排布了其中的家具布局。

针对远期可能会出现的三代同堂,甚至是更远期的1个老人或者是1个孩子居住的模式,设计师也给出了可能的居住户型格局。

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图3 三代共居户型平面布局

在这种格局中,将餐厅改为榻榻米的形式,充当临时卧室,供夫妻双方一人带孩子或者是月嫂短期带孩子使用;客厅和餐厅合成一个整体,分时使用。等孩子慢慢长大,对房间的需求没有那么迫切时,这个小房间可以恢复成餐厅或者是书房的功能。

下面对每一个空间进行详细的说明。


② 主卧室空间调整及收纳细化设计

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图4 主卧室收纳解决方案

考虑到业主对于衣帽间的需求,设计师对主卧区域的布局进行了细化设计(图4)。

首先,对衣帽间的布局进行了调整,变成深柜和浅柜结合的U型布局;其次,对于U型衣帽间不便于使用的转角,结合现场墙体的凹凸,设置成为对外开门的家庭公共收纳箱,用来收纳行李箱、运动器材等大件物品;最后,将不同类型的衣物、首饰等杂物、证件等,通过合理的设计收纳在不同类型的柜体中,让物品容易寻找,也让家里变得井井有条。


③ 厨房功能调整及收纳细化设计

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图5 厨房布局及细部设计

由于业主经常在家做饭,因此厨房的功能和动线也非常重要(图5)。

首先,设计师调整了厨房主入口的位置,将厨房由L型布局改为了U型布局,增加了空间的利用率;然后,厨房门以及原来门的位置都考虑采用比较透光的玻璃(冰箱位后可以采用磨砂玻璃),尽量引入自然采光;接下来,调整水池和炉灶的位置,使厨房的“洗切烧”流线连续,呈三角形布局,台面长度不浪费。最后,如果卫生间面积仅做适度扩大的话,也可以考虑将洗衣机设置在厨房台面下,可以选择高度适宜的滚筒洗衣机,这样子卫生间不至于过度压缩客厅面积。


④ 卫生间功能调整及收纳细化设计

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图6 卫生间布局及细部设计

多代共居使用模式下的卫生间,每个人都有各自的物品,还有各类盆桶,随意堆放的话极不美观,因此需要认真考虑卫生间空间的收纳设计。(图6)

首先,由于居住人数很多,所以考虑适当的增加盥洗池台面长度,以摆放4人的常用洗漱用品,可以考虑增设小架子或者是镜箱加强收纳;然后,卫生间管井附近可以设置通高的柜体,用来收纳纸制品、毛巾、洗涤备用品等;另外,考虑到家里有老人,在淋浴区附近设置了一个坐凳,平时不仅可以放置换下的衣服,也可以方便老人坐着穿衣或者坐着泡脚,坐凳下方也可以用于收纳盆桶。


⑤ 其它空间的细化设计

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图7 其它空间的细化设计

除了上述的几个空间,设计师对其它空间也有细致的考虑。

玄关区域正对主入口设置了置物柜,可以收纳常用的鞋子及小件杂物,台面可以放置小摆设及挂画,美化入口的空间氛围。玄关柜一侧留一部分空隙,一方面是为了保证家具的进出,另一方面也可以利用空隙收纳折叠小车以及较长的物品,或者是摆放细高型的家庭陈设。

客厅餐厅合设,这样能够让客厅不在主通道上,保证观影效果,同时沙发与餐桌围坐可以满足人多的时候共同用餐的需求,但是需要考虑沙发座位的高度,宜选择和餐椅高度相当或略高的沙发。

书房可采用榻榻米的形式,既能够收纳各种杂物,如婴儿幼儿用品或者是儿童玩具,也能够变为床,解决多代共居时居室不足的问题。但是应该注意的是,在榻榻米作为床使用时,客厅的电视声音可能会造成干扰,最好在主卧室内也增设电视机接口。


户型优化总结

在多代共居时,家庭对于户型的需求会随着家庭人口结构的变化不断改变,因此在这一类户型的设计中应充分考虑布局的灵活性,为未来的需求留出改变的余地,打造全生命期的户型产品。这也是当前住宅设计的重要发展趋势。

家具的位置容易调整,但是电源、开关以及上下水点位的位置难以改变,因此在户型优化阶段,如果有机会甚至是在户型设计阶段,就应当充分考虑这些问题,避免给后续的改造带来麻烦。

这个户型受现场各种条件如结构、上下水的位置等限制较多,设计师仅在业主提供的户型格局以及空间诉求的基础上,提出一种可能性的平面布局方案,供大家参考讨论。

作者: 陆静 郑远伟

来源:周燕珉工作室(ID:ZYMStudio)

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