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BIM技术席卷建筑全产业链,谁将成为其中最大获益者?

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   随着在建筑行业BIM技术的兴起,越来越多的建筑房地产公司开始加入BIM研发的大军。在之前,我们以为BIM技术仅运用于规避建筑设计的冲突,和提高建筑施工的工作效率,事实上业主方才是BIM技术中的最大获益者。  缩短工期,大幅降低建设成本    众所周知,房地产建设的投资额巨大,通过运用BIM技术,可在设计阶段规避各专业冲突,优化设计方案,提高建造的施工效率,从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率,降低建造成本,从而实现业主投资的利益最大化。

   随着在建筑行业BIM技术的兴起,越来越多的建筑房地产公司开始加入BIM研发的大军。在之前,我们以为BIM技术仅运用于规避建筑设计的冲突,和提高建筑施工的工作效率,事实上业主方才是BIM技术中的最大获益者。

 缩短工期,大幅降低建设成本

   众所周知,房地产建设的投资额巨大,通过运用BIM技术,可在设计阶段规避各专业冲突,优化设计方案,提高建造的施工效率,从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率,降低建造成本,从而实现业主投资的利益最大化。

   举个例子,比如有个项目总投资为100亿,按1%贷款月息计算,每天的财务成本为300万,利用BIM技术可缩短工期几十到上百天不等,而BIM技术的总成本投入为千万级别,只需几天就可收回成本,还未考虑竣工后的收益。

提升项目质量,降低建造成本

   在建筑物的施工阶段,因为建筑行业技术门槛高,各专业之间协同效率低,常导致返工重做的现象发生,造成了人力、物力、时间的大量损失,运用BIM技术,各专业提前在BIM模型上将建筑物模拟建造了一遍,通过不断优化建造方案,将可能出现的问题提前解决,可视化交底,提升项目质量,降低成本。

有效控制工程造价和投资

   建设是个大工程,也是投资的无底洞,我们经常看到的烂尾楼,大多都是因为投资人不堪重负而毁约撤资。

   基于BIM的造价管理,可精确计算工程量,快速准确提供投资数据,减少造价管理方面的漏洞,合理推算投资总额,划定区间在5%左右应该不难。

多方协同,提升效率

   当前建造的项目难度越来越大,很多实操步骤需要多方同时间段的协同管理,而基于BIM协同云管理平台软件,能随时随地将各专业链接在一起,通过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度,大大提升协同效率。

建筑大数据的收集和管理

   目前各行各业的大数据产业发展如火如荼,建筑行业的大数据产业因其专业门槛高,应用不广泛,还被搁置,但基于BIM模型的数据存储和分析能力,能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和利用,为建筑物的全生命周期提供应用价值。

建筑大数据的管理和应用

   建筑物全生命周期多达百年,在生命周期内的使用全过程中,建筑物的运维成本也长期居高不下,而且需要随时应对可能发生的各项问题。现在,运用BIM模型的大数据分析和管理能力,能随时随地调取建筑物的结构数据,大幅提高运维效率,降低物业运维成本。随着基于BIM的运维平台和应用的成熟,这方面的价值潜力也是巨大的。

   总之,BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准,会有越来越多的价值潜能被不断开发,节省成本、提高质量、产生价值,何乐而不为?


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  • 孤单前行
    孤单前行 2018-04-12 2楼

    谁将成为其中最大获益者

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  • 茉莉男生
    茉莉男生 2018-04-13 3楼


    BIM技术推广是个趋势,需要懂综合技术、懂管理、懂软件操作的人才能完成。人才缺口很大!

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  • wrn011
    wrn011 2018-04-14 4楼

    谢谢楼主分享

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  • yds2003
    yds2003 2018-04-15 6楼

    节省成本、提高质量、产生价值,何乐而不为?

    #5 0
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  • 不会咬人的狗
    不会咬人的狗 2018-04-15 8楼

    BIM技术推广是个d趋势,需要懂综合技术!

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  • 花开顷刻
    花开顷刻 2018-04-16 9楼

    楼下卖辣条的成了最大获益者。

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  • 火龙果乎两个会
    火龙果乎两个会 2018-04-18 10楼

    谢谢楼主分享!

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  • lvzhx
    lvzhx 2018-04-20 11楼

    BIM技术将使工程行业透明化,这个需要全社会的配合才行,毕竟懂了全产业链的利益!

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  • mayinghdng
    mayinghdng 2018-05-18 12楼


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  • liupoquan
    liupoquan 2018-05-19 13楼

    绝对收益者少,特别是目前BIM还在发展推广阶段。

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