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【建筑设计总结】高颜值的小区入口,这样设计省钱还上档次

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11周年站庆

发表于 2017-8-24 16:27:44 |显示全部楼层

住宅区入口作为一个重要的展示区,往往是景观重点打造的区域,因为小区入口最直观体现出了小区的整体形象与档次,那么如何打造出功能齐全、便于管理且高颜值的小入口呢,跟着我一起看看中南地产是如何标准化实践的。

经过对中南多个项目的实际应用与总结,对于如何打造好小区出入口总结出了以下六个要点:
要点一:入口配置元素(门廊、岗亭、门禁系统、照明系统)应便于管理且布局合理。
要点二:岗亭、门楼风格应与建筑统一,体量不宜过大,其位置应根据出入入车流线及管理流线设置、且不影响交通视线。
要点三:道路规划应清晰合理,尽可能做到人车分流,车行、人行通道宽度应满足消防规范且宽度适中、方便通行。
要点四:入口水景、景墙、LOGO、植物、灯具等布置应与入口大门综合考虑,起到提升入口景观效果的作用。
要点五:入口铺装需与市政车行道作区分,且与住区风格统一。
要点六:综合考虑无障碍设计,无障碍坡道宜设置在人行道,且与入口铺装统一。

一、小区入口布局及配置
首先,把小区入口控制要点分两大部分分析,具体包括布局要点与配置要点
1.入口布局要点
(1)出入口宜靠近公园热点道路、市政道路,车站站点、靠近区域内成熟集中商业、菜市场,学校,面朝开阔地,驾车、步行快捷;
(2)在满足规划及消防规范的同时,出入口数量宜偏少,主入口一个,次入口1~2个为宜;优先考虑设置人车并行出入口,并保证人车分流;
(3)车库出入口尽量设置在小区内;
(4)针对入口功能要素进行细部节点的控制(详情见“入口配置元素表”);
在设计时应注意不同档次的配置会有所不同,在强调入口品质感的同时,应根据实际情况做差异化设计(包括装饰符号的应用和变化、地面铺装和立面材质的区别、设施的有无等);

2.入口配置要点
岗亭安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
(1)配置条件:
A级定位项目,主入口选择模板一(主入口双岗)和模板二(主入口中岗);次入口选择模板四(次入口中岗)
B级定位项目,主入口选择模板二(主入口中岗)和模板三(主入口边岗);次入口选择模板五(次入口边岗);
C级项目定位,主入口选择模板三(主入口边岗);次入口选择模板五(次入口边岗)
(2)门廊及岗亭风格:同项目建筑风格,有门廊时门廊与岗亭需一体设计。
(3)岗亭构筑形式:混凝土框架或砖体砌筑;人行通道侧及车行岗两外侧1200mm宽平滑窗,窗台距地面高900mm,外侧窗宽≥1000mm。岗亭玻璃选用真空镀膜玻璃。
人行岗亭外侧设置形象岗台,人行通道上方设置雨棚。
(5)卫生间配置:岗亭周围200米以内无公共卫生间时,在岗亭处设置卫生间。
(6)车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米,选用栅栏式道闸;非机动车道与人行道合并,需设置无障碍坡道连接车行道,设置翼行道闸。

二、小区入口标准化设计要点
在看过以上布局及配置要点之后,让我们结合实际案例看看中南地产是如何标准化操作的。
1.主入口双岗布局
成本控制:1200元/㎡
主入口-双岗亭布局示意图
此类入口布局亮点在于:
(1)门楼与岗亭结合,高大的门楼整体给人以沉稳、大气之感,给业主充分的尊贵感、自豪感;
(2)双岗亭布局、人车分流,提高业主出入小区安全性;
(3)功能合理且设备齐全的出入口管理系统设计,便于后期物业管理、提升物管形象;

主入口-双岗亭尺寸立面示意图
配置要点(尺寸):
(1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅;
(2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留;

主入口-双岗亭尺寸示意图
主入口-双岗亭布局案例-寿光中南世纪城  

2.主入口中岗布局
成本控制:1000元/㎡
主入口-中岗亭布局示意图-吴江中南世纪城
主入口-中岗亭立面示意图
配置要点(尺寸):
(1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅。
(2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留。

主入口-中岗亭尺寸示意图
主入口-中岗亭布局案例-吴江中南世纪城

3.主入口边岗布局
成本控制:800元/㎡
主入口-边岗亭布局示意图
主入口-边岗亭立面示意图
配置要点(尺寸):
(1)车行道需满足消防,车行通道需满足消防要求,转弯半径≥9米,单车道宽度≥4米。人行与非机动车行道宽度≥3m,以满足通行顺畅。
(2)岗亭内空宽度≥2400,长度≥3000,高度≥2000,以满足两个以上保安同时停留。

主入口-边岗亭尺寸示意图

4.次入口中岗布局
成本控制:700元/㎡
入口铺地材质品质感强;人车分流;植物配置丰富,层次清晰。
次入口-中岗亭布局示意图
次入口-中岗亭立面示意图
次入口-中岗亭平面尺寸示意图
次入口-中岗亭布局案例-寿光中南城市金典

5.次入口边岗布局
成本控制:600元/㎡
布局要点:
入口铺地材质品质感较好;人车分流;植物配置层次清晰。
次入口-边岗亭布局示意图
次入口-边岗亭立面示意图
次入口-边岗亭平面尺寸示意图

简言概括,在满足小区出入口基本功能的前提下、结合小区整体风格与档次,进行系统合理的设计,轻松打造高颜值、接地气小区出入口。
作者:中南房地产研发设计中心主任景观设计师陈明明


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四星助理工程师

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发表于 2017-8-25 08:31:34 |显示全部楼层
谢谢楼主分享,学习

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笑笑凡心事  很好的资料,谢谢分享!  发表于 2017-9-15 06:51
ok-05014145  谢谢楼主分享  发表于 2017-8-31 14:13

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七天大胜 10周年站庆

发表于 2017-8-25 10:57:36 |显示全部楼层

谢谢楼主分享,学习

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七天大胜

发表于 2017-8-25 11:49:31 |显示全部楼层
谢谢楼主分享

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教授

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百尺竿头

发表于 2017-8-25 12:35:48 |显示全部楼层
学习了,感谢分享!

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四星高级工程师

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发表于 2017-8-25 14:07:56 |显示全部楼层
学习了,感谢分享

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技术员

发表于 2017-8-25 17:12:08 |显示全部楼层
现在好多小区门口都很雷同。谢谢分享

http://www.job2299.com

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二星工程师

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发表于 2017-8-25 18:40:49 |显示全部楼层
学习啦 ,非常好的东西

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一星助理工程师

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发表于 2017-8-26 09:21:44 |显示全部楼层
学习啦 ,非常好的东西

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三星高级工程师

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发表于 2017-8-26 09:59:06 |显示全部楼层
谢谢楼主分享,学习

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