发布于：2017-08-09 11:55:09
来自：建筑设计/城市规划设计
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坐标西南某省会城市，属三线城市。某大型公建项目，建筑面积30w平面，四栋塔楼两两带裙楼，塔楼最高98m，裙楼五层，塔楼两栋酒店一栋办公一栋公寓，裙楼为商业。
目前处于报规阶段，遇到日照分析问题难以解决，皆源于本市规划部门负责审核的政府工作人员之个人观点：带“公寓”二字的楼需按住宅要求满足日照条件！
然而，本项目公寓塔楼为东西走向中间走道，南北各一排分割的小间公寓平面，北侧一排房间是无法满足日照要求的！来回磨破嘴皮，该人员就是不通融。现在项目只能曲线救国，按市面上的方式操作，就是把公寓改为小隔间办公楼，以此来满足日照，但是建筑功能及设备配套设计依然需要满足公寓设置。
一个普通政府技术工作人员给一个项目带来的是不是不该这么多！
全部回复（8 ）
只看楼主 我来说两句-
海洋哥
沙发
不错不错的资料。可以可以
2017-10-12 11:09:12
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langqiao
板凳
错误观点!非住宅按商业计算，及时补交出让金，涉及国家的钱，责任重大，设计人员应对国家政策多多了解，相互沟通，互相尊重，达成一致！
2017-10-07 10:58:07
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