北京这个预制率达到48%的装配式项目是怎么做的？

资料来源：中铁建设集团有限公司
▲ 装配式施工实例：花语金郡工程
项目简介
花语金郡工程位于北京市大兴区旧宫镇德茂庄104国道旁，由中铁建设集团有限公司施工总承包。 其中，15#、16#楼为装配式结构，标准层预制率达到了48%，地上整体预制率达到了38%。15#楼地下3层，地上17层。16#楼地下3层，地上18层，建筑面积26400㎡。


预制构件

▲ 预制外墙

▲ 预制内墙

▲ 叠合板

▲ 预制楼梯

▲ 预制空调板

▲ 预制防火隔墙

▲ PCF板

▲ 预制女儿墙
施工工艺
器械准备：塔吊安装采用型号为H3/36B、QTZ7520的重型塔吊。

机具准备：

▲ 模数化吊装梁

▲ 多卡支撑体系

▲ 墙体斜支撑体系

▲ 注浆机

▲ 外防护架体系
场地准备：构件堆放支架，场地硬化及维护，预制构件外加工运输进厂。地下三层至地上三层结构完成。


预制墙板安装
测量放线，用钢筋定位，钢板复合，连接钢筋，校正千位钢筋，垫片找平，粘贴橡塑黏条。
预制墙体吊装，挂钩起吊，运行至工作面一米处，停止降落，操作人员手扶引导降落。用镜子观察，连接钢筋是否对孔。
安装斜支撑，校正预制墙板。



▲ 预制墙板安装
预制防火隔墙安装
墙体定位线，防火隔墙吊装定位，使用连接件固定。


▲ 预制防火隔墙安装
塞缝
墙体下口与顶板之间的2cm缝隙使用干硬剂做浆料塞缝，内衬蛇皮管作为模板。平直，溜光。

▲ 塞缝
灌浆
塞缝完成后，6小时后，进行套筒灌浆。搅拌浆料，并测量其流动度，浆料倒入注浆泵。


▲ 灌浆

▲ 节点区钢筋绑扎



▲ PCF板安装


▲ 节点区模板


▲ 叠合板安装

▲ 水电管线铺设

▲ 使用定位钢板控制连接钢筋位置

▲ 顶板混凝土浇筑




▲ 楼梯吊装

▲ 采用如上介绍的施工方法完成其他主体结构的施工
工程采用整体装配式附着升降外防护架，架体高度13.5米，防护层数4层。


▲ 预留防护架预埋孔、基座安装

▲ 架体分段提升
外墙板缝使用吊篮注防水密封胶，外墙板缝防水使用构造防水和材料防水。


住宅产业化施工——像造汽车一样造房子，使得建筑工业化发生革命性的变化，手工变成了机械，工地变成了工厂，农民工变成了产业化工人。