【建筑圈的结构事】解密海棠湾的七星级红树林酒店，是突破还是噱头？

早在2008年，三亚海棠湾度假区刚刚掀起建设浪潮之时，已经在亚龙湾和三亚湾成功开设两座红树林酒店的今典集团，就选中了海棠湾非常核心位置的一块基地，并邀请Atkins作为规划顾问进行早期策划。之后，在酒店及度假村领域颇有建树的美国事务所ZNA为这座新酒店提供了全新的方案设计，随后，CCDI集团作为联合团队的中方成员，进行建筑、结构、机电多专业的全程设计，直至酒店建成开业。

早期概念方案图

设计方案定案效果图

在整个故事的最开始，三个从未改变的设计目标决定了这座建筑最终的面貌：

其一，设计的目标在于创造独具特色的城市地标，即建造一座集中式的高层建筑作为酒店的主体结构，而非采用延展或分散布局的传统度假酒店模式。

其二，设计需要提供可持续、艺术化的体验空间，以激发市场认知度。于是，这座红树林酒店是国内极少数由建筑师和艺术家共同打造的酒店设施，它非常奢华，同时也非常绿色。

其三，以丰富的滨水体验塑造度假的活力。关于这一点，看似这是在三亚造酒店最容易实现的目标，但却在海棠湾找不到任何的优势。因为这里海岸线朝东，防风林的存在使得酒店主体建筑距离海滨有近300米的较远距离，如何把滨水体验与酒店空间结合，反而成为一个极大的挑战。

项目区位图

上述三个目标汇合在一起，展现出红树林酒店为未来的巨大信念：正如迪拜帆船和新加坡金沙酒店一样，建筑本身可以成为度假到访的理由。在游客的手机照片里，它与自然风光、家人朋友一样，占据着最重要的席位。

尽管这座酒店高耸入云，但是建筑师的设计起点却来自对地形的研究策略。

从地形上看，三亚海棠湾区域主要由三类特征鲜明的地貌构成：沙丘，海洋，内湖。沙坝自海岸线向内陆纵深近1公里。受风浪及侵蚀影响，靠近海岸区域具较高的气候敏感性。尽管当代的工程技术完全可以将它夷为平地，但建筑师却坚持尽可能保留原始的地形特征。用ZNA首席建筑师Ilhan Zeybekoglu的话说，“我们希望这座建筑是属于海棠湾的，属于这里独特的气候和地形环境。它在此生长，与海洋共同呼吸。”

海岸线与防风林加强了整座酒店动感起伏的气质

于是，地形的高差和原生的植物被设计团队小心翼翼地加以整理和记录，酒店群落的规划也按此展开。海棠湾的地形与气候条件紧密相关，这里日照和雨量充足，四季湿润，全年172天风力达到6级以上。由于防风林的存在，建筑师设计了独特的步行动线，不论从酒店去到海边，或是从海滨回酒店，皆可领略移步换景的景观。整个场地的地形高差超过20米，为打造丰富的景观层次提供了可能。围绕主体建筑和内湖，三十多座别墅和SPA小屋延绵展开，成为“回家路上”靓丽的景致。

更大氛围的交通环境看，海南东环铁路预计设立海棠湾站，同东线高速一同成为联系海棠湾与三亚海口的重要通路。于是，在规划上，场地西侧滨海景观大道为到达场地的主要道路，通过东西向联络线与东线高速及海榆东线联系。场地南侧蜈支洲岛码头提供了潜在的海上到达可能性。东侧为滨海步行观光路，贯穿整个沙坝酒店带。从交通条件上说，海棠湾红树林更像是一个区域的“中心”，它连接着附近十多座豪华酒店的城市视觉，对未来整个区域的氛围起到极佳的牵引作用。南北两侧大尺度的开放空间，为酒店本身提供了独特的座标感。

项目交通分析图

酒店的建筑轮廓像一只展翅起舞的飞鸟，又像一只滨水贝壳，也有人觉得它像扬帆出海的航船。正如Ilhan Zeybekoglu在开幕式上所说，“设计本身，结合海岸与地平线，要给观者以丰富的想象空间。”

表皮（客房阳台）的起伏肌理与远处的海面非常呼应。建筑形体的外弧面朝向大海，在减少风力对结构冲击的同时，最大程度实现海景客房的观景面宽；建筑的内弧面则将酒店的西侧入口庭院环抱，形成空间上的“宾至如归”的归属感。建筑的平面从地面1层-15层向上层层外展，在17层的位置达到极值，18-31层的平面再渐渐收缩，为高区的端部客房提供了宽阔的观景露台。弧形的露台层叠展开，折射出沙丘和梯田的意象，是设计中的地形策略的另一种表达。

夜幕中的建筑曲线展现出柔和优雅的气质

尽管海棠湾红树林酒店的建筑形态巨大而奇特，但当我们驱车而来，渐渐接近时，却感觉不到高层建筑在体型上的任何压迫感。

酒店到访设计剖面图

建筑一层平面图

典型楼层平面图

坡屋顶和券拱展现出艺术的惊喜

简洁的建筑色彩和大面积的水面增加了安逸宁静的度假氛围

通常，一座完整的豪华酒店建筑是由建筑师（负责外观和空间）和室内设计师（复杂内部装饰）联合完成，但是在海棠湾红树林，设计的主角至少有三位：建筑师、室内设计师、艺术设计师。在充分理解建筑设计的意象之后，来自捷克的艺术家设计师Milan Sipek（米兰•西派克）运用艺术装置，在大堂顶部通过一万个红色的金属线格栅形成一座光影殿堂——“置身其中的万道光芒“，发挥着自然光微妙和强大的力量，让建筑空间的顿时出现了仪式感和戏剧性。客房走廊和电梯厅也被创作成了一道道关于光的门，客人到达房间如同穿越之旅。

捷克艺术家Sipek在大堂顶部通过一万个红色的金属线格栅形成一座光影殿堂

酒店内部的艺术空间

海棠湾也是这个世界上为数不多面朝东方并且拥有绝美岸线的胜地，这里非常适合观看日出。除了在沙滩上传统的观看日出方式，建筑的顶特别设计有空中观景酒吧，从高处俯瞰，地形、海面、林带、日出，一览无余。关于这座酒店最浪漫的体验也许是：设想一下，如果新婚的清晨在这里醒来，是多么特别而永恒的铭刻。红树林酒店为此特别增加了两处浪漫的婚礼场所：一处是滨海广场的艺术装置“婚礼塔”，可将全息影像直接投射在天空；另一处是酒店31层的空中停机坪，可在海天环抱之中见证美好的时刻。

建筑屋顶平面图

屋顶的停机坪成为一道独特的景观，加强了建筑与海之间的互动

于是，“艺术”和“浪漫”共同构成了这座酒店的两个最重要的体验关键词。特别值得一提的是，酒店建筑立面的LED 灯光经过特别精心的设计，随着音乐和时间舞动，在水流景观的映衬下形成艺术而奇幻的效果。

建筑立面的LED灯光秀

在海棠湾红树林酒店的设计中，独特的结构形式，成为工程设计最关键的一环。尽管采用了技术成熟的双抗侧力体系框架-剪力墙结构体系，但对结构的挑战依然巨大：建筑两端自3F~16F开始呈不对称方式逐层挑出，至中部17F后又逐层收缩。平面长度最长处约210m，属超长结构,中部最大悬挑长度达30m，并且带有一定的弧度。此时，结构专业需要解决两翼不断向外伸展的平台支撑问题。

建筑立面设计图

建筑立面细节设计

由于斜柱并不是线性向上倾斜，而是带有一定旋转的向上倾斜、延伸，斜柱的空间定位、斜柱和悬挑楼板边界的位置关系，需要一个根据计算结果不断调整斜柱定位和多次验算的过程……这个过程中，中方（CCDI）的结构工程师和美方（ZNA）的建筑师达到了默契的沟通，在多套斜柱方案中选取了双方共识的最优方案。在定案基础上，CCDI采用BIM技术对斜柱、悬挑楼板、幕墙进行了三维动画模拟，以人的视角模拟从电梯厅到达斜柱所处房间，并在房间中行走的动画，从动画中可以清楚的展现建筑构件之间的空间关系，这种可视化的沟通方式，直观、清晰的提前把设计风险降低到最低，为投资开放单位赢得了先机。

此外，主体塔楼的另一个结构挑战来自平面长度的超限。考虑建筑形体的整体性和两端悬挑且左右不对称性引起楼板内存在拉力，设计过程中充分考虑三亚全年最值温差，进行细致温度分析，适当增加楼板用钢量来抵抗温度应力的影响。并考虑由大悬挑引起梁内力，在相连部位梁内埋置型钢以加强其刚度和承载力。在这些综合技术措施的保障下，主体建筑保持着一气呵成的整体感，没有设置永久缝，在同类建筑中也属罕见。

Credits:

项目名称：三亚海棠湾红树林酒店

项目地点：海南省三亚市海棠北路58号

开发单位：今典集团

设计时间：2010-2014年

竣工开业：2016年

总建筑面积：86200㎡（不含地下建筑面积）

客房数量：611间（不包括Villa别墅客房）

建筑高度：148m

概念规划：Atkins（英国）

建筑概念方案设计：ZNA（美国）

建筑/结构/机电设计：CCDI悉地国际

室内设计/艺术装置设计：Milan Sipek（捷克）

主要建筑师（ZNA）：Ilhan Zeybekoglu

主要建筑师（CCDI）：初腾飞、孟可、刘建忠、彭开宇、张莎

结构工程师（CCDI）：黄楠楠、张佳利

机电工程师（CCDI）：李红才（暖通）、李云山（给排水）、吴生庭（电气）

酒店建筑与工程设计管理协调（CCDI）：李岩、康军