【远洋设计原创】从智能建筑、绿色建筑到健康建筑

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最近一段时间，无论是房地产行业还是设计行业，对于健康建筑的关注和讨论在逐渐升温。但到底什么是健康建筑？他与以往的智能建筑、绿色建筑是什么关系？对于健康建筑我们更应该关注在哪些方面？本文通过对近几十年建筑发展的简要回顾，从时间发展维度谈一下个人对这些问题的认知，抛砖引玉，供同业参考。

1984年建设完成的位于美国康涅狄格州哈特福德市的 City Place 大厦被公认为是世界上第一栋“智能建筑”。

其建筑设计由SOM设计事务完成，智能系统设计是由美国联合技术公司（ UTC，United Technology Corp. ）的一家子公司——联合技术建筑公司（ United Technology Building System Corp. ）承接。

该建筑地上38层，地下2层，总面积12万平方米，装备了先进的通信系统、办公自动化系统及自动监控和建筑设备管理系统，City Place 以其全新的设计与服务成为智能建筑跨时代的里程碑。

▲ 北京发展大厦

虽然对于智能建筑的理解各国不尽相同，但基本认知是一致的，即：

以建筑物为载体，通过各类技术在建筑中的综合应用，为使用者提供一个高效、便利、舒适的建筑环境。智能建筑通常要具备“BA”（楼宇自动化）、“COM”（通讯网络）和“OA”（办公自动化）三个要素。

▲ 智能建筑三要素

第二部分

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绿 色 建 筑（Green Architecture）

二十一世纪初，正当人们对智能建筑的讨论越来越热烈的时候，另一个全新的建筑理念被提出、并逐渐被大众关注，那就是绿色建筑。

绿色建筑也可称作生态建筑（ Ecological Architecture ），是将建筑作为生态圈内的一个生命体来考虑与整个生态圈的关系，在这个前提下为使用者创造一个自然和谐、节能高效、可循环再生、健康无害的人居空间环境。

▲ 建筑与生态圈的关系

绿色建筑的发展可谓风起云涌，在短短十几年时间里已经席卷全球，并成为当今建筑领域最为关注的话题。各国纷纷制定了自己的绿色建筑标准,较为知名的有英国的BREEAM评价体系、美国的LEED评价体系、澳大利亚的NABERS评价体系、日本的CASBEE评价体系等。

中国也于2006年正式施行三星绿色建筑评价标准，近十年间新增绿色建筑约10亿平方米。

▲ 中国清华大学生态节能楼

第三部分

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健 康 建 筑（Healthy Building）

正当绿色建筑进入蓬勃发展阶段，一股健康建筑之风悄然吹起，并在不经意间深入人心，无论是政府部门、相关研究机构、房地产企业、设计单位、设备材料供应商还是施工行业都表现出极大的热情和兴趣。因为我们看到，随着现代医学的发展，人类寿命在延长，同时社会文明的进步让人们更加关注自身的健康。在可预见的未来，无论从公众视角还是商业视角，健康话题必将受到重视。

▲ 人类寿命延长与社会老龄化

健康建筑就是在这种需求下酝酿而生的，其目的是通过建造一个无害的、并可促进人体健康的积极生活环境，从而实现提高工作效率、改善生活品质，为人们创造一个快乐生活的平台。

目前，世界范围内对于健康建筑的研究实践还处于起步阶段，位于美国的国际WELL建筑研究所（IWBI）于2015年发布了第一版的WELL建筑标准，而国内版的《健康建筑评价标准》也于2016年6月出台。

▲ WELL健康建筑标准

第四部分

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智能建筑的产生解决了人类对于便捷、高效建筑空间的需求，但这种空间的快速发展却带来了能耗过多、资源危机、环境破坏的生态问题。人们很快发现，如果只关注自身的舒适而不关注生态大环境的保护，那么自身的舒适也终将无法实现。至此绿色建筑应运而生，并在短时间内获得广泛接受。

可以这样说，智能建筑发展了技术，而绿色建筑提高了认知，健康建筑正是在前面这两个条件同时具备的前提下才能产生。

有关数据显示，现代人约有90%的时间是在建筑内度过的，建筑与人的关系越来越密切。因此建筑不但要满足人的各类基本使用需求，更要担负起改善人们健康的责任，健康建筑正是以这个目标为方向进行探索和研究的。

▲ 健康建筑的涵义

▲ 全球第一个WELL健康建筑

▲ 中国第一个WELL健康建筑（远洋广州天骄项目）

第五部分

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结 语

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