1
、房屋相对不均匀沉降的现场检测
1.1
房屋不均匀沉降的测点布置：
1
）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10
～20m
处或每隔2
～3
根柱基上；
2
）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；
3
）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；
4
）对于宽度大于等于15m
或小于15m
而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；
5
）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；
6
）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；
7
）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；
8
）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧； 9
）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4
个。
1.2
房屋不均匀沉降的数据处理及依据：
数据处理：
1
）当房屋上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得房屋的绝对沉降和个测点的相对沉降，从而求得房屋的不均匀沉降值。
2
）当房屋上未设沉降观测点，或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取房屋施工处于同一水平面的标志面等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。
主要依据：
1
）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007
）
2
）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010
）
3
）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99
）（2004
年版）
1.3
常见问题和注意事项：
a.
房屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。
b.
检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
c.
沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m
就不再为4
‰。高层建筑，24
≤Hg
＜100
对应于2.0~4.0
‰。
d.
对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。
e.
当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。
2
、房屋整体倾斜的现场检测
2.1
房屋倾斜的测点布置：
1
）当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1
．5
～2
．0
倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为
测站点；
2
）对于整体倾斜，观测点及底部固定点应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在顶部和底部上下对应布设；对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设；
3
）按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。
2.2
房屋倾斜的数据处理及依据：
数据处理：
1
）房屋倾斜测量，宜通过房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。
主要依据：
1
）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007
）
2
）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010
）
3
）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99
）（2004
年版
）
本文涉及到的规范规程资料可关注微信公众号“土木检测”回复关键字“
材料”
获取。
2.3
常见问题和注意事项：
a.
房屋的倾斜本质上是反映沉降趋势的，因此倾斜规律一般与沉降趋势一致。如果沉降或倾斜数据很小，可能是测量误差导致的时候则不能反映规律的一致性。
b.
当房屋沉降较小，而现场仪器测量的倾斜却很大甚至超过危房标准，则现场可以采用吊垂线法试测。如果采用吊锤法测量数据仍然超限，则建议删除倾斜章节内容。
c.
对于钢柱厂房外贴墙的倾斜以墙面为测点是不合适的，此时应单独测量抽查的钢柱棱角。
d.
对于围墙的倾斜测量与沉降一样不能反映主楼的倾斜，故应单独说明围墙或重新布点。
e.
检测报告中需明确测点：外墙转角、外墙面、混凝土柱面、钢柱棱角等。
f.
房屋整体倾斜限值注意事项参考第2.3.1
条（3
）项c
。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳