发布于：2016-06-30 09:00:30
来自：建筑设计/公共建筑设计
[复制转发]
我单位需要对一栋约2000平方米的建筑进行规划设计，目前与一家设计单位达成了17万元的设计费用和如下工作流程，请大家帮忙看看是否合理。
设计方为此项目进行一层与二层的整体规划设计，原建筑的扩建设计，外立面设计，室内空间设计，电气工程设计，效果图绘制（7-8 张，如需额外增加张数，每张以 1500 元（人民币）计算），施工图纸绘制工作。设计方不做如下工作：厨房及厨房设备设计，上下水工程设计，暖通工程设计，消防工程设计等专业工程承包商的设计工作。
· 此项目如需进行广告平面类的设计及项目施工现场监理的工作，设计方可与业主方另行沟通工作内容与劳务费用。
· 设计方需对本次工作过程中，由业主方提供的与商业价值有关的资料，予以保密。设计方不得向本行业和 相关行业泄露其内容。业主方对设计方的相关信息资料同样予以实行保密工作。
· 服务流程如下：
A. 设计方完成服务区建筑内外的测量工作，并放样现况图纸。因人为测量，并有众多现场装饰材料，测量结果与实际建筑结构尺寸必有较大误差，业主方因尽可能为设计方提供各类原建筑的结构图纸与地勘报告等。
B. 设计方通过其他项目照片与业主方沟通设计大致视觉方向，并完成建筑一层商业规划平面图纸。并由业主方确认。
C. 设计方通过 SketchUp 软件完成建筑与室内主要空间的大致模型方案设计，并由业主方确认。此阶段完成，业主方需支付 50000 元（人民币）到设计方。
D. 设计方绘制建筑效果图两张，室内商业公共区域效果图一张，并制作符合业主方内容需求的汇报文件。电子档文件交付业主方，并等待业主方汇报结果。结果如需调整，另行按要求调整方案。
E. 设计方完成建筑二层商业规划平面图纸，通过 SketchUp 软件完成二层大空间区域的大致模型方案设计。并细化一层商铺，餐厅，公共区域，公共卫生间的模型方案设计，并由业主方确认。此阶段完成，业主方需支付 50000 元（人民币）到设计方。
F. 设计方绘制之后余下的效果图和各类施工图纸，电子档交付业主方。并商定时间和施工方进行图纸交底工作。此阶段完成，业主方需支付 40000 元（人民币）到设计方。
G. 设计方指定各类主要装饰材料的型号与颜色。家具，灯具，主要定制用品的参考照片与相关购买说明。如采购费用与业主方改造总费用起冲突的，设计方需清楚解释，调整后会影响到的效果增减。
建议编制方案调整三方签字确认单制度。此阶段完成，业主方需支付 10000 元（人民币）到设计方。
· 设计方在项目施工阶段，需到现场中勘 2-3 次，完成施工的质量，方案实现，与问题商讨工作。每次中勘时间尽量安排在周末两天。如需长期现场做施工监理工作，设计方另行与业主方商讨工作内容与劳务费用。如业主方与施工方有商定施工验收工作，设计方也应尽量参与，时间建议在周末。· 设计方在此项目中收取的所有设计费用，不出具给业主方相应的公司类经营发票。所有施工图纸也不出具相应建设单位的设计资质证明。
· 业主方可根据项目调整情况与项目时间情况，调整阶段内的图纸内容。设计方尽力配合项目完成时间进度的高效性。
全部回复（16 ）
只看楼主 我来说两句-
luguanghui000
沙发
很好，学习了！
2016-07-11 10:20:11
赞同0
-
duanjjxj
板凳
谢谢分享了
2016-07-10 19:18:10
赞同0
加载更多回复 举报
回复 举报