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咨询下小区道路和停车位的设计

发布于:2015-12-26 12:58:26 来自:建筑设计/建筑问答 [复制转发]
大家好,我想借贵论坛咨询下事情,我购买在建小区底楼,规划图上我南面有条路,但是没有标明路和建筑的距离,现在开发商做了条机动道离阳台只有50CM的距离,路的前面还有一排商业停车位,我们隔壁幢底层是商铺,请问停车位离我家阳台只有3米,请问这样算不算违规建设标准,去规划局问过了,图纸无误,不算违规,现在我们底楼的业主不同意开发商把路做得这么近,我们该如何如开发商去协商?
第一次买房,合同图纸也看不懂,没经验啊,40年的辛血,我这边请专业人士帮帮忙,先谢谢!

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全部回复(19 )

只看楼主 我来说两句
  • cof1527742059128
    问题:

      我想咨询一下2015年8月1日正式施行的国家标准GB50067-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》是否适用于商品房小区的地面停车位设计?这个国标中有提到适用于别墅的地面停车位,那么对于商品房小区的地面停车位是否同样适用?毕竟不管到哪里,汽车自燃的风险都是存在的,一旦离住宅楼外墙过近,都会存在引燃的风险。不能因为别墅小区就考虑防火间距的安全,而对于商品房公寓就不考虑防火间距的问题。因为国标上面写了“本规范的管理和对强制性条文的解释由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释”,所以特向住建部咨询,住建部是否可以给出一个权威的回复。为了广大只能买得起商品房而买不起别墅的百姓,请务必回复。谢谢。

     

    住房城乡建设部:

      一、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中的停车场是指供社会车辆提供服务的公共停车场。对于供住宅小区车辆停放的地面停车位、单位内临时道路或根据场地情况配置的停车位,该规范未做具体规定。
      二、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》条文说明中第1.0.2条所指的是设置在别墅(半)地下室、底层的停车位,即建筑物内的停车位,当每户车位与每户车位之间、每户车位与住宅其他部位之间不能完全分隔的或不同住户的车位要共用室内汽车通道的情况,也适用于本规范。

    这个回复合理吗?汽车库、修车库 、停车场设计防火规范》(以下简称GB50067规范)说明总则1.02:本规范适用于新建、扩建、改建的汽车库、修车库 、停车场的防火设计内容包括了民用建筑所属的汽车库和人防地下车库,这是因为现行国家标准《人民防空工程设计防火规范》GB 50098等规范中已明确规定,其汽车库防火设计按现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范))GB 50067 的有关规定执行。汽车库、修车库 、停车场设计防火规范》(以下简称GB50067规范)说明总则1.02:本规范适用于新建、扩建、改建的汽车库、修车库 、停车场的防火设计内容包括了民用建筑所属的汽车库和人防地下车库,这是因为现行国家标准《人民防空工程设计防火规范》GB 50098等规范中已明确规定,其汽车库防火设计按现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范))GB 50067 的有关规定执行。怎么看

    2018-05-31 12:51:31

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  • weibo_1472855480369

    我觉得其实政府建设规划部门,审图公司也有责任,怎么会批准同意呢。虽然现在老小区没停车位所以普遍存在这种问题,但是新小区停车位完全够了,还做这种设计就有问题了。
    2016-09-04 13:01:04

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    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

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