土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 居住建筑设计 \ 【国外建房记】第五期 精明华人在美国自建豪华别墅全过程

【国外建房记】第五期 精明华人在美国自建豪华别墅全过程

发布于:2015-06-09 10:15:09 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

1.jpg
1、这是设计效果图。
2.jpg
2、旧房,自愿拆除。
3.jpg
3、旧房基本拆除,土地整理完成,地皮不大,600平方米。
4.jpg
4、平整地基至水平状态,为做地基做准备。
5.jpg
5、挖70个洞做地桩,每个2米深,有60厘米直径。再灌水泥。不然以后房子会变形。用了4辆橄榄车水泥(水泥车)。
6.jpg
6、铺设下水道,两个多月过去了,因为碰到了15年不遇的雨季,停工几星期。
7.jpg
7、开始做水泥地基。
8.jpg
8、铺上朔料薄膜,钢筋。
9.jpg
9、地基完成,那个临时铁丝网围墙,花了800刀买的新的,竣工后又在ebay上卖了375刀,实际支出400多刀。如果租的话18个月要1200刀。建议要自己造房的童鞋照此方法,接省800刀。
10.jpg
10、不要小看800刀,要想控制预算,只能开源节流。这个临时厕所也是用旧房拆下的材料自己钉的,有省租费一千多到,完成使命后被buildr讨要去了。看来也挺有用的。
11.jpg
11、木工进场,钉木框架。马上要半年过去聊,圣诞新年一到就是一个多月停工!
12.jpg
12、总算框架竖立起来了,真不敢往下想什么时候能完工。
13.jpg
13、钢架进场,那公司说三天搞完,结果做了20天,不要想信各种匠人的承诺,要有心理准备,有耐心,脾气要好。不然可能你活不到完工那一刻。
14.jpg
14、安装楼面框架,为二楼木框架做准备。
15.jpg
15、安装窗和砖工进场。
16.jpg
16、开始建二楼木框架,楼板在雨水中浸泡了几星期,据说可以泡3个月,不过看着淋雨总是不爽。脚手架已经支起。
17.jpg
17、二楼框架将完成,马上要上屋顶梁架。
18.jpg
18、上屋顶梁架,借一吊车用了一天,2000刀,抢钱那。记住你如果要造房,就要把100元当10元用,慢慢的你会麻木滴。
19.jpg
19、初具雏形,再过3月就一年了,合同计划是11个月完工。超期也没罚款。
20.jpg
20、安装屋檐雨水管,有屋顶公司承包。
21.jpg
21、上瓦片,这是造房以来最有效率的一项工程,来了十几个工人2天解决。
22.jpg
22、法式铁皮顶,加2个风帽,真的有效,我也是无意间看到一篇文章介绍屋顶加风帽可以有效降低室内温度。现在外面38度,室内这几天一直是24度,不用开空调。当时多花几百元还是值得滴。
23.jpg
23、装饰用的铁花冠,自己动手装的。一天时间。屋顶完工是造房工程中的一个最重要的关键点,因为从此开始工程就不受气候的影响,如雨天停工的事就很少发生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躏了,少变型了。
24.jpg
24、电工进场。
25.jpg
25、管道工,空调工进场。
26.jpg
26、自己安放隔热棉,就是做滑雪衫的那种晴纶棉。比玻璃面更轻,不刺手,价贵一点。
27.jpg
27、砖墙终于完工,砌砖工是所有工种里最脏,累的活,素质也是最差的,不守信用,坐地起价。前后换了三批工人,最坑爹的是今天拿了工钱,明天可能就不肯来了,要涨价。
28.jpg
28、外墙批挡,也是重要的一环,如同化妆,是房子表面的装饰。
29.jpg
29、钉石膏板,室内装修的开始,也是最花精力和最多烦恼的开始。
30.jpg
30、浴室贴瓷砖,要找到好的瓷砖工,也不容易。这个工匠可以打85分。
31.jpg
31、外部墙饰也是大工程,装molding,至此正好一年。
32.jpg
32、自己动手哦,在大厅的天花顶上装一绞车,为了200公斤大吊灯的升降,便于以后维修。绞车在ebay上买的。后来发现什么东西先在eaby上找,确实是价廉物美。
33.jpg
33、石膏板终于完成,接下来是做地板。
34.jpg
34、地板是波兰人做的,85分。还算不错。
35.jpg
35、地板是拼花的,楼上看下去的效果。
36.jpg
36、厨房,衣橱,卫生间橱柜,洗衣间所有一切柜,石头台面等全部有越南人承包,打98分。价格,质量,速度,态度,售后服务都是没的说,也是最满意的工程之一。
37.jpg
37、主卧衣橱。
38.jpg
38、厨房的贮藏室。
39.jpg
39、楼梯开始安装,是我认为的技术含量最高的工程之一。
40.jpg
40、还没有找到华人做弯楼梯的。只有西人公司做,接下来要做铁花栏杆,要到现场来现弯的。
41.jpg
41、准备led的射灯,国内采购的,是这里的六分之一的价格。
42.jpg
42、楼梯铁花完工,效果出来了。
43.jpg
43、卫生间安装。
44.jpg
44、总算可以开始漆地板了,这意味着接下来可以装窗帘,楼上铺地毯了。室内工程将竣工了。
45.jpg
45、铺地毯,一天完工。
46.jpg
46、装上窗帘的浴室。
47.jpg
47、大厅的壁炉和窗帘。窗帘的布料国内采购,在这里请人加工。做工不错95分。
48.jpg
48、另外一个卫生间,左面是厕所,右门是淋浴,中间是按摩浴缸。
49.jpg
49、大厅的水晶球吊灯,国内采购。花了一星期组装。
50.jpg
50、楼上看下去的角度。
51.jpg
51、餐厅,应该是做摆饰,不会用的。小吊灯与大吊灯是一套的。
52.jpg
52、厨房及family room。
53.jpg
53、室内装修的同时室外也在进行,后院接近完工。整个花园,围墙,车道,水泥地全部包给一个公司做。实践证明是明智的,少花钱,省事,省时。
54.jpg
54、不大的后院,省了整花园的时间。其实是没钱买大地皮。
55.jpg
55、前院。有个喷水池,风水上的讲究。
56.jpg
56、室外基本接近尾声,马上熬出头了。
57.jpg
57、最后加几张家具搬进去后的图,没钱买新家具了先凑合用。
58.jpg
58、后庭向前门看。
59.jpg
59、楼上从男主人房。
60.jpg
60、楼下书房。
61.jpg
61、楼上看下面的厅。
62.jpg
62、餐厅,3个壁龛是老婆的主意,当时是反对的,因为墙的结构要厚不少,也就是支出要增加,现在看来也是值得的。
63.jpg
63、大厅里的壁龛。
64.jpg
64、书房里的卫生间。
65.jpg
65、洗衣房。
66.jpg
66、“华人小厨房”,必须滴。
67.jpg
67、这个是进入屋顶的楼梯,在楼上主人房的衣帽间。在ebay上买的现成,自己安装,只花300刀。不然的话要1000刀包安装,省700刀。
68.jpg
68、腰门一关,隔成2区域。
69.jpg
69、大小吊灯。
70.jpg
70、楼上厅。
71.jpg
71、放满杂物的厨房储藏室。
72.jpg
72、family room。
73.jpg
73、大门口,天花木板是自己动手的。
74.jpg
74、要用最便宜的材料,造出最贵的效果意图省钱,设计这房子也是builder的先生最初见面时和我说的,很难做到。实际上只能许多事自己动手省人工。
75.jpg
75、全部油漆工作完成。意味着整个造房工程彻底竣工。呵呵!庆幸还活着。奉劝各位,不要造房,如果您没有精力,就买现房吧。




1.jpg


2.jpg


3.jpg


4.jpg


5.jpg


6.jpg


7.jpg


8.jpg


9.jpg


10.jpg


11.jpg


12.jpg


13.jpg


14.jpg


15.jpg


16.jpg


17.jpg


18.jpg


19.jpg


20.jpg


21.jpg


22.jpg


23.jpg


24.jpg


25.jpg


26.jpg


27.jpg


28.jpg


29.jpg


30.jpg


31.jpg


32.jpg


33.jpg


34.jpg


35.jpg


36.jpg


37.jpg


38.jpg


39.jpg


40.jpg


41.jpg


42.jpg


43.jpg


44.jpg


45.jpg


46.jpg


47.jpg


48.jpg


49.jpg


50.jpg


51.jpg


52.jpg


53.jpg


54.jpg


55.jpg


56.jpg


57.jpg


58.jpg


59.jpg


60.jpg


61.jpg


62.jpg


63.jpg


64.jpg


65.jpg


66.jpg


67.jpg


68.jpg


69.jpg


70.jpg


71.jpg


72.jpg


73.jpg


74.jpg


75.jpg

全部回复(249 )

只看楼主 我来说两句
  • cow1478438630345
    谢谢资料。很好不错的
    2016-11-12 11:59:12

    回复 举报
    赞同0
  • cow1478438242346
    复古、雅致,有种时空穿梭感,谢谢分享
    2016-11-11 15:45:11

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

返回版块

28.72 万条内容 · 410 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

超大的开放空间的自然光线:新加坡Sun豪宅设计

超大的开放空间的自然光线:新加坡Sun豪宅设计作者:Guz Architects 来源:设计之家 

回帖成功

经验值 +10