私改暖气片带来的麻烦

私改暖气片带来的麻烦

私改暖气管道一直都被认为是不可取的，但不管新楼旧楼，很多住户都有改暖气的需求，至于改装者是否在行却往往被忽视。谁来帮住户检查把关旧暖气片是 否该更换和如何更换？如何避免暖气改装埋下种种隐患？有专家认为，对于住户家中个人的暖气改动应“区别对待”：对于影响供热的改装行为，应该禁止并严格管 理；对于正常合理的改装暖气需求，政府应该规范市场，比如进行资质管理，审定相关施工人员或单位的施工资质，只允许有资质的机构或人员才能进行改装。

　　现象：

　　种种原因导致居民对暖气“下手”

　　省会一新建小区的物业人员告诉记者，从他们掌握的情况看，目前正在装修的居民几乎都对暖气“下过手”。“每天在小区门口，经常会有拉着暖气的三轮车进进出出，有的是把旧暖气拉走，有的是送来的新暖气。”这位物业人员说。

　 　而居民改动暖气的理由也是五花八门。在采访中，一些居民表示出于房间整体装修、美观考虑不得不改动暖气片，“卫生间就4平方米多点，暖气片原本设置在一面墙的下方，很占地方，所以就改成"小背篓"。”省会市民赵女士说，她收房时，觉得没必要换暖气，但卫生间装修过程中听设计师的意见换了暖气，而同样的问题又出现在了厨房“设计橱柜时，一组暖气很碍事，后来也就挪走了。”她说。

　　还有一些居民换暖气则是出于质量、年头考虑。“我买的是二手房，原来房子都是铸铁的暖气，不耐用，所以换了铜铝的。”省会市民任女士在今年装修时也将暖气全换了。而省会市民刘大爷今年也把家里的几组暖气都换了：“年头太久了，去年出现了漏水，不得不换新的了。”

　 　“目前，改暖气在一些新小区几乎是家里装修的一个必然步骤，而一些老居民区改暖气的情况也很普遍。”对此，业内人士分析，需要改暖气和已经改了暖气的住 户到底有多少，虽然没有准确的调查数字，但比例肯定很大。“新建居民区的住户改暖气的比例几乎能达到80%以上，老居民区情况掌握不全，但改动暖气的也很 多。”这位人士说。

　　问题：不得不改，谁来把关？

　　不过，关于“私改”暖气的问题困扰着不少居民。“私改暖气管道一直都被认为是不可取的，但又势不可挡，这个问题该如何解决呢？又有谁能来帮住户检查把关暖气管危险程度和是否该更换？”省会市民刘先生质疑道。

　 　 刘先生告诉记者，去年他家换了卧室的暖气片，当时供货方不管安装，而他又不知道哪里有专业的安装工，所以就找了一个路边摊，没想到当年暖气就不热。 “后 来在居委会的帮助下，让专业人员给检查了一下，才发现安装散热片时把"进水、回水"弄反了。”他说，那位师傅说，水路不通，挡片就会阻止水流循环， 影响取 暖效果。后来重新改装好，室温果然上去了。“现在进行改造暖气的施工人员只是凭经验，有的甚至没有暖气改造的经验，不了解暖气管道的流通回路，这 样改造之 后才很容易出现问题。”对此，省会一家换热站的相关负责人说，安装暖气很有讲究，如果安装不好，就很容易出现漏水等问题。他举例说，有些暖气在 改装时管道 的接口并未经过专业人员测试，遇到低温天气，供暖单位在加大压力和热量时，这些私自改装的管道和接口就会难以承受而产生爆裂。“暖气需要改动 时，我们也尽 量找经验丰富的老工人，但是否"靠谱"我们也不懂，这就形成了矛盾。”刘先生表示，暖气设备需要专门人员才能维修、安装，出了问题，居民都 不敢轻举妄动。 但目前，如果是自己家的暖气需要改动，又不属于供热企业或者换热站的负责范围。“现在很多家庭都有改动暖气的需求，希望对居民家中的暖气 改造，也能由专业 的机构给他们提供正规的改装服务。”他说。

　　建议：

　　规范资质管理，对“私改”区别对待

　 　“居民私设阀 门、接地暖、接水龙头、装换热头等问题，是会影响到自家和邻居家的供热效果的，并且容易发生漏水等情况，影响正常生活。”省会一位水暖专 家说，在供热用热 条例中，规定了任何单位或个人不得在室内供热设施上安装排水阀、换热装置、放供热管网水，也不得擅自改动供热管道、增设散热器等。“但 因为暖气老化、美观 等各方面的原因，不少家庭有改动暖气的需求。”他认为，对于住户家中个人的暖气改动，政府应该“区别对待”。“一方面，对于影响供热 的改装行为，应该禁止 并严格管理。”他说，这方面，应该有专门的监察程序和机构进行监察，同时加大宣传力度，告知市民乱改的危害。

　 　同时，他建议，对于正常合 理的改装暖气需求，政府应该规范市场，比如进行资质管理，审定相关施工人员或单位的施工资质，只允许有资质的机构或人员才能 进行改装。“严格来讲，室内暖 气设施的安装应该分两期进行。”他说，一期工程包括暖气设备的定位、开槽、布管、管道连接、集分水器的安装、打压测试等； 二期工程包括暖气片的安装、 整个系统加压检测和暖气片的调试等。“而在这几步骤当中，如果安装不好，将会严重影响散热效果。”他说，因此，想要保障室内 供热温度，除了选择质量可靠的 暖气片，还要重视暖气设施的安装。

　　他认为，如果只有取得相应专业资质的人员才能进行暖气改造，一方面市民不用盲目地去找暖气修理工，另一方面，也可以有效杜绝因为安装不当导致的暖气问题了。

　　业界：

　　更换暖气片料、工、时都有学问

　 　 水暖专家提醒，暖气不比一般的商品，其本身的质量不能决定使用效果，在决定选购和更换新型采暖散热器前，一定要对本生活小区的供暖系统(含供暖方 式)、 室内墙体情况(薄墙、保温墙等)了解清楚，根据具体情况“对症下药”，选购和安装适合居室条件的散热器。最好的办法是请暖通工程师现场了解情况， 科学准确 地确定暖气的款型。

　　有关更换时间

　 　这位专家提醒，如果要换暖气片，老楼得等到停暖之后进行，因为老楼的暖气管线大多属 于楼上楼下串联，一般有楼顶和楼下的两个总阀门，一关阀门整栋楼都 得停暖气，影响面太大。而对于有单独阀门的住户，采暖期和非采暖期均可进行更换。较好的 更换时间段应该是在快停暖气的时候。“这个时段天气渐渐暖和了， 家里停了暖气也不会太冷。”他说，最重要的是，赶在停止供暖前，还能测试出更换后的暖气管 道是否有问题，特别是漏不漏水等问题。这样，下个采暖期到来 时，就能高枕无忧了。

　　有关选购

　 　对于选购暖气片，专家提醒，最好选择正规厂家生产的“国标”暖气片，购买时要看有无质量合格证书，同时尽量跟卖家签订书面协议，对暖气片的售后维修、保 修期及保修期内出现故障而 造成的损失由谁承担等进行明确约定。水质不好的地方，选暖气片时要选防腐性强的材质。千万别在一些小店铺买到翻新暖气片。

　　有关安装

　　“在找工人时，最好由商家指派工人，将来出现问题，避免两方推诿；如果商家不指派工人，要请专业且负责任的企业进行施工，使散热器的质量及使用寿命得以保障。”同时，他表示，要尊重和听取专业技术人员的意见，千万不要贪图便宜、好看、省事而随心所欲。

　　此外，他提示，在使用过程当中，供暖试水时家中务必留人。在日常生活和停暖后要检查各种接头是否松动漏水，如发现散热器有渗漏水现象要及时通知物业或安装单位予以检修，避免非专业人员私自拆、改暖气。

　 　他介绍说，一般情况，暖气片漏 水分为轻微漏水、漏水和严重漏水三种情况。如果家中暖气片属于轻微漏水，每分钟5滴水左右，用户可直接拿接水器具接水，随 着供暖温度的提高，漏水有可能 会减少。如果每分钟暖气片漏水超过10滴，属于漏水现象，用户可先观察三到五天。在供暖温度不断提升的前提下，若漏水情况减 轻，用户大可不必担心，用接 水器具接水便可；若三至五天之后，情况有所加重，应及时联系相关单位进行维修。

　　小贴士

　　暖气片漏水咋应对？

　　1、一旦遇到暖气片爆裂或放风阀断裂，应该立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，再通知相关人员检修。

　　2、老楼一般住户家中没有阀门，漏水时应该尽快联系物业、产权单位派管道工，将楼顶和楼下的两个总阀门关闭。

　　3、新楼各家各户都有一个主管道阀门，遇到漏水，自己就可以关闭阀门，但要确保阀门没有坏。

　　4、住户都可以给家中的各组暖气片的上下水都加一个阀门，哪个有问题了，就关哪个，最好用铜阀门，不易生锈。

　　5、来暖气前会提前试水打压，但有些区域仅做了试水，所以住户在来暖气后的一个月内也要留意，是否在加压后出现渗漏。

　　6、安装暖气时，附件的质量也很重要，暖气是否漏水与此关系很大。

　　7、手头上最好存一名管道工的电话，有备无患。