监理工程师课程之“答疑锦集”（三）

　11.【问】1、根据《建设工程质量管理条例》规定，必须实行监理的项目有( )。　
　A.学校、影剧院、体育馆项目　　B.卫生、社会福利等项目　　C.建筑面积在1万～3万m3的住宅建设工程　　D.项目投资总额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目　　E.利用国际组织贷款的工程答案：A,D,E B选吗?
　　【答】该题解答的时候应该注意，根据《建设工程质量管理条例》第十二条，“下列建设工程必须实行监理：　　(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。”，该条仅仅是对强制监理范围进行了原则性规定。根据该规定，该题没有办法作答。
　　解决该题，我们还应看2001年原建设部办法的《建设工程监理范围和规模标准规定》，其对条例第十二条的原则性规定进行了细化，那么我们就可以选择，正确大难应该为：A、B、D、E

　　12.【问】导则155页中风景名胜区是作为重要生态敏感区的，方法169页又明确指出风景名胜区不作为生态敏感区，考试时该如何界定?
　　【答】导则中风景名胜是生态敏感区，没有问题，方法中也明确说明了：在不破坏其保护目标的前提下的铺路等建设不作为敏感区。这要看建设项目的特点来确定其是否为敏感区。

　　13.【问】2.(2011真题)关于工程质量检测的说法，正确的有 ( )。 A.检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字 B.工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构 C.检测机构不得与建设单位有隶属关系 D.检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构 E.检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责 答案：B 问题:D、E是否也应该属于正确选项?
　　学员你好：D答案是错的，检测人员所在的单位是非营利中介机构，其中的检测人员是可以同时受聘于两个及两个以上单位的。E答案检测人员应负其责。 刘老师，我看了你对这一题目的解答，还有些不明白，题中D、E都是与考试用书教材一致，这么说书上的说法是错误的?还请问：工程质量检测机构是不是分为：非营利性中介机构和营利性中介机构。谢谢
　　【答】学员你好：我不是刘老师，答案D我纠正一下。检测人员在注册单位从事检验工作，不得同时受聘于两个检测单位，他是有条件的。答案E也不准确，审定人应对检验报告的结论负责，而不是检测单位。工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构。

　　14.【问】师好 请问财务内部收益率是一个定值吗
　　【答】学员你好：财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。

　　15.【问】经济(工期)补偿是什么意思?经济补偿与工期奖励有何区别?
　　【答】学员你好：工期延误属于施工单位责任时，建设单位对施工单位进行索赔，经济补偿是施工单位支付延期竣工违约金;工期奖励是施工单位在保质保量的基础上提前竣工，则按照合同建设单位要给予经济形式的奖励。

　　16.【问】刘老师：这一题能选的答案是哪几个呢?谢谢(2011真题)下列义务中中，属于建设工程监理企业安全生产管理主要义务是( )。 A.安全技术措施审查 B.安全设备合格审查 C.专项施工方案审查 D.施工招标审查 E.安全生产事故隐患报告
　　【答】学员你好：答案是：ACE. 其中B答案是由建设单位完成的，答案D显然是错误的。


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