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求帮助!!本人看中高层住宅,但电梯间楼梯间都无窗,这能买吗?

发布于:2013-07-22 11:58:22 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]
最近看中一高层楼盘。楼高47层,期房,实体考察后才发现,楼梯间和电梯间都是没有明窗采光的,我只是在网上查了一下,说这种如果设有机械式的通风设备就能通过消防,虽说用备用电源,采光能解决,但我总害怕平时如果有人在里面吸烟,或是夏天把垃圾处袋放门口,第二天才下楼丢。。这没办法通风,那时间一长,闷人不说,味道也不会好呀,。。。。请教下专业人士,这种设计为何会通过审批呢,为什么设计师不能想想如果是自已住在这种房子里???这种房子能通过消防吗

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只看楼主 我来说两句
  • cloudyspring
    cloudyspring 沙发
    7.4.3 防烟楼梯间除应符合本规范第7.4.1 条的有关规定外,尚应符合下列规定:

    1 当不能天然采光和自然通风时,楼梯间应按本规范第9 章的规定设置防烟或排烟设施,应按本规范第11 章的规定设置消防应急照明设施;
    2 在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可与消防电梯间前室合用;
    3 前室的使用面积:公共建筑不应小于6.0m2,居住建筑不应小于4.5m2;合用前室的使用面积:公共建筑、高层厂房以及高层仓库不应小于10.0m2,居住建筑不应小于6.0m2;
    4 疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门;
    5 除楼梯间门和前室门外,防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其它门窗洞口(住宅的楼梯间前室除外);
    6 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内,形成扩大的防烟前室,但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开。


    9.3.1 下列场所应设置机械加压送风防烟设施:
    1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间;
    2 不具备自然排烟条件的消防电梯间前室或合用前室;
    3 设置自然排烟设施的防烟楼梯间,其不具备自然排烟条件的前室。

    9.3.2 机械加压送风防烟系统的加压送风量应经计算确定。当计算结果与表9.3.2 的规定不一致时,应采用较大值。 表9.3.2 最小机械加压送风量 条件和部位
    加压送风量( m3 /h )

    前室不送风的防烟楼梯间
    25000

    防烟楼梯间及其合用前室分别加压送风
    防烟楼梯间
    16000

    合用前室
    13000

    消防电梯间前室
    15000

    防烟楼梯间采用自然排烟,
    前室或合用前室加压送风
    22000


    2013-07-23 16:52:23

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  • yanzhi579
    yanzhi579 板凳
    没有问题的,好多高层住宅不一定楼电梯间都有外窗的,但一定满足通风消防要求的,放心吧.
    2013-07-23 16:17:23

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这个家伙什么也没有留下。。。

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