那些房地产鲜为人知的秘密，都被西虹市首富的雷人反转揭露了。

         都说《我不是药神》2天4亿的票房是个神话，然而，后面接着上线的《西虹市首富》2天5亿的票房刷出了新高，证明这个世道没有什么是不可能的。

        本是咸鱼的王多鱼机缘巧合之下，他获得了神秘财团赠予的十亿资金，用于咸鱼翻身。但前提是：必须在一个月内，把这十亿全！部！花！完！！！试想一下！

        如果有人我问：如果你有10亿元，会选择怎么花？

         那我肯定回答：买下一个小区；炒掉老板；全球环游；去赌场一掷千金.....

        于是，王多鱼为了把这10亿花出去买了夕阳产业的股票，买了烂尾的地皮.....本来奔着破产而去的，却不想反转来了，股票一路狂飙，当地政府一个文件进行区域调整，买的烂尾楼竟然摇身变成了学区房，公司在制高点转手卖出，王多鱼反倒净赚10个亿。

       影片中的多次反转在让人捧腹爆笑的同时，也让人陷入了深深的思考。里面的很多情节看似无厘头，却恰恰在反映着过去买房人闭着眼睛都能赚钱的事实。

      这真的不是瞎扯！

      正如美房网海南站公众号上的文章写着的，对于房地产而言，越是有钱人越容易赚钱。财产性收入远远比工资收入更容易。甚至可以说是躺着赚钱。正如王多鱼说的，他一个不劳而获的人，却拥有了很多人一辈子也赚不到的钱。他发现，这十个亿，他想赔都赔不掉。

      有位朋友跟我说他在的那个城市的居民很有钱，天天什么都不干，就是玩。于是我问他，他们那么有钱，钱是从哪儿来的？他说人家手里边七八套房子，甚至十几套房子都有，光靠着租金就能活得相当滋润。听完，我就释然了。

        我也渐渐能理解，如果手上有多套房的人说“房多了不开心”，就像美女说“长相其实并不重要”，就像瘦子说“胖一点好，健康”，只是虚伪地随口说说而已，你若当真，就输了。 “未来房子如葱”，我觉得是给底层人洗脑的一个最大谎言。

       君不见，自1987年12月1日，深圳有偿拍卖第一款土地开始，中国房价已整整持续了30年不降的神话。这一幕幕的现实让相信房价涨的人，赚得盆满钵满；看空、旁观的人，错失了一次次买房的机会！

       现在很多人告诉我中国房地产不行了，我也觉得有一天中国不会再依赖房地产，但从美房网海南站公众号的的文章来看，不知道会是什么时候，但起码不是现在。

      因为中国还要高速发展！

     首先中国城市化率仅57%，也就是说中国60.9%为农村人口，如果要达到发达国家主流的80%城镇化率水平，我们还有较大的一段距离。

       参考中国过去十年间的城镇化率发展情况，接下来的10到20年，依旧会是中国城市化高速增长的阶段，人口从农村迁移到城市，从中小城市迁移到大城市，是必然趋势。而有人口自然就存在购房需求，这也就意味着在此期间源源不断的“接盘侠”会涌入城市。

      其次，受制于土地归国有的制度，地方上很大程度上面依赖的是土地财政，财政收入的大头源自于卖地。多方数据显示，高企的土地财收，对因经济疲软而财源吃紧的地方来说作用不言而喻。

      再有，就是每年的人民币超发带来的通胀、购买力贬值，这不仅仅是在中国才有的现象，这是一个世界性的趋势，各国央行追求的通胀目标至少是2%起。也就是说，即便是美元日元欧元，每年也致力于贬值2%。达不到，央行就为之而奋斗。而绝大多数普通人面对通胀唯一能做的就是用手中的现金置换成房产。