【结构大事件.话题】4吨钢筋修房基20万打了水漂，结局很意外（附建设纪实）

也许在你眼里看来这栋房子普普通通，可你是否知道，在父母眼中，哪个孩子能有自己的好？

这栋房子从设计到施工都有房主张先生的亲力亲为，拿乡村俚语的一句话：“一把屎一把尿拉扯大”来形容张先生对这栋房子的付出，一点都不过分！

平面图是张先生自己出的，施工图则是花了4000元在网上找设计师画的。后来修改基础，审图等又花了1000元。

本是想建框架结构，但考虑到施工队技术水平，最终做的是砖混。但钢筋混凝土的配置却是按9级的抗震烈度来设计的！

在施工过程中，张先生更是严把质量关，做得非常结实，先来和大家说说这栋房子的平面布局。

开间进深都是11m，很方正，为了增强抗震性，没有大房间，墙体轴线也很是规整。

一层1间主卧套房、1间次卧、1间客厅、1间餐厅、1间厨房、1间公卫。二层则是3室2卫1书房，共有5个卧室，对于一个6口之家，非常宽敞了。

本来设计的是条形基础，挖了之后发现下面都是淤泥，经询问老人，几十年前下面是条河，而且有个大户人家的粪坑。

▲基础开挖

勘探院的朋友建议继续挖，挖到-3.3米已经出水，但是土质仍然不好，“住宅公园”的朋友建议改为筏板基础。

▲挖深3.3m土质依然不好

▲整体开挖出水

这是邻居家的房子，地基处理不好的结果，十几户基本都是这样。前车之鉴，最后还是听了朋友们的建议做了筏板基础。

▲邻居房屋基础薄弱墙体开裂

确定做筏板基础后，基础重新进行了结构设计，下面是修改后的配筋图。纵横双向满布通长钢筋、做双层。

北边的一半挖了-3.3米，南边的一半挖了-2.3米，一直开挖到实土层，然后做防雷和保护接地，一共做了6个接地极，铜棒1.5米，入地下-2.8米，基础和构造柱钢筋焊成笼式防雷结构。

▲防雷和保护接地

安装完避雷接地线后用水泥土进行回填地基，8%的水泥混合原土分层回填夯实，每层都用挖机压完再用夯机夯实两遍，回填至标高-1.3m，共耗费水泥25吨。

▲水泥土分层回填

▲水泥土分层夯实

为避免扰动，挨着邻居房子的基础部分暂时没挖，其他部分回填完成后快速挖填混凝土。

▲紧挨邻居部位快挖快填混凝土

水泥土回填至-1.3米后做垫层，C15素混凝土，加上紧挨邻居部位那个灌注混凝土的沟，一共用了20m3商砼，选的是当地一家大公司，当时价格305元/m3。

▲地基水泥土整体回填压实至-1.3m

▲C15素混凝土垫层施工

筏板基础钢筋绑扎用直径14mm螺纹钢、间距200mm进行双层双向绑扎，钢筋是张先生从郑州找朋友买的HRB400E钢筋，共11吨，筏板就用了4吨。

▲筏板底层钢筋绑扎

▲筏板底层钢筋网绑扎及保护层垫块

▲上层钢筋绑扎及立模板

▲绑扎承重柱钢筋

浇筑C30筏板混凝土并用振动棒振捣密实。

▲浇筑筏板混凝土并浇筑

混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护，一来不损害地基、二来养护效果更好，比洒水养护更合理。

▲薄膜覆盖养护

筏板上砌9层砖，外侧刷水泥砂浆后回填外侧土，然后打地圈梁，地圈梁高度80cm，三层配筋。

为使地圈梁和构造柱钢筋埋地部分的保护层达到25mm，浇筑混凝土时多次返工，垫块、水泥撑都用上了。尽管施工单位对此很不满意，但为确保施工质量，张先生依然坚持下来了！

▲基础墙和地圈梁施工

▲基础回填

基础回填完成，开始砌筑墙体。一层砌墙的同时，预埋水电管线。墙体砌筑过程中，严格按照设计图做构造柱马牙槎和拉结筋，每500mm高通常设置，四个角落用焊接网片，门窗过梁都与圈梁合并。

▲外墙砌筑、构造柱施工

▲内墙砌筑、构造柱施工

顶板浇筑用C30商用混凝土，彼时价格已涨到360一吨了。板配筋为直径8mm间距150mm的双层双向钢筋网，板厚110mm，比设计图纸还高！

▲楼板钢筋绑扎

二层砌墙，打顶板，配筋同一楼，构造柱为4根14mm的HRB400E竖向主筋，直径8mm间距200mm的箍筋。上下近梁端500mm位置箍筋加密为间距150mm。因钢筋用量过大大，中间又买了两吨。

▲回弹仪实测混凝土强度

一层混凝土浇筑养护28天后，经回弹仪实测，混凝土强度平均都能达到35Mp以上，不枉花那么多钱买的商用混凝土！

▲二层墙体砌筑

混凝土强度检测合格后，用界面剂掺水泥在构造柱和圈梁上甩桨，准备内外粉刷，并同时绑扎二层楼板钢筋，配筋与施工过程同一层。

▲二层楼板钢筋绑扎、电路安装

一直到主体完成，共投入商砼180方，水泥50吨，砖6万块，钢筋14吨，方木模板费用1.2万元，合计费用20万。

然而主体刚刚建完，一纸红头文件下来，张先生住了30多年的村庄要拆迁，半生的别墅梦戛然而止！

赔偿方案目前没有下来，但已通知拆迁，拆了之后可能住村里统一建的新农村，预制板房，质量跟这栋别墅没法比。

建这栋房子张先生投入了巨大的精力，亲自回去监工10几趟，反复研究规范，跟技术人员沟通，甚至多次返工，钢筋的配筋、绑扎完全按照16G101-1，11G329-2，可谓呕心沥血！

讨论：设计师困守城市，想逃离，梦想回农村大干一场！谁料想，一份红头文件断了念想，辛辛苦苦设计修建的个人作品最终还是逃不掉被拆迁的命运，但从设计角度谈谈，大家觉的农村别墅、民用住宅在结构、设计上有什么值得借鉴学习的优点，欢迎跟帖留言互动！