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【施工日记】我在万达项目的日子

发布于:2015-12-11 11:56:11 来自:施工技术/工地图片 [复制转发]


















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201x年10月26日        星期二        阴









从今天开始我将用文字和照片来记录本人在万达项目所渡过的日子,大家共勉!




    




    商务酒店开始浇筑梁和柱的混凝土了。地下一层顶板电气管道的预埋工作尚有部分未完成,主要原因是土建的局部降板模板昨晚才支好。预埋管道的材料是焊接钢管,这种管材在预埋施工中工序较多,640㎡的面积20多个工人一共施工了2天半才算基本干完。究其原因主要有:管道弯管较费时间、管道之间的连接及管道与预埋盒底的连接都需用圆钢跨接。何经理决定将第一批焊接钢管材料使用完后,所有预埋的管道材质全部采用JDG管。这样既省了大量的焊接工作,加快了施工的速度;又节省了主材的价格。






    给排水预留洞口采用的是套管提拉式,附照片如下。在混凝土初凝阶段将套筒提出,相比较用木盒的方式可以节约大量的模板。






提拉式套筒.JPG

 







    介绍下大商业的地下部分:大商业占地面积31000㎡,±0.00向下需下挖12m的深度,属于深基坑开挖,需专家认证土方的开挖方案。目前正处于第三层土方开挖及垫层交叉施工阶段(区域内土方分三层开挖)。项目所在地地下水位为-0.5m,在土方开挖的过程中对地下水的降水要求较高,区域内设置了多处管井降水点,附照片如下。






深点降水井.JPG

 







    在边坡支护上采用的是复合型围护结构,场地自然地面至-2.5m范围采用土钉墙支护,-2.5m以下采用钻孔灌注桩+单排三轴搅拌桩止水+加筋水泥土桩锚支护,附照片如下。






旋喷锚杆.JPG

 







深基坑侧向锚杆固定槽钢3.JPG





















201x年10月28日         星期四       晴





每个公司都有属于自己的企业文化,员工能否在这个企业有更好的发展很重要的一点要看员工是否能适应、认同这个企业的文化。同样施工企业与业主之间是否能很好的合作,也是考验施工单位对业主企业文化的适应能力。万达这个业主的的企业文化用一句话来概括就是:该开始的时候要开始,该结束的时候一定要结束。这就意味着万达对施工进度的关注度非常高!






在昨天的项目例会上,对2个单体提出的工期要求是:






1、商务酒店12月5日必须结构封顶(目前刚出±0.00),也就是39天的时间必须干完8层,平均下来5天不到一层,对于安装的预留预埋来说也是有一定的难度的。对项目部的管理人员及施工班组也是个考验。






商务酒店地下室顶板.JPG




商务酒店地下室顶板






2、3#住宅楼必须于11月30出±0.00,以达到其预售节点。目前垫层施工以完成2/3,剩下的1/3正在进行场地修整。






3#楼底板.JPG








 3号楼地下室底板垫层






住宅及大商业基础为桩基,住宅地下室与整个地库的连接是采用后浇带的形式。后浇带是既可解决沉降差又可减少混凝土在初凝阶段收缩应力的有效措施。根据作用的不同可分为:沉降后浇带、收缩后浇带、温度后浇带、伸缩后浇带。在照片位置所设置的后浇带为沉降后浇带。








沉降后浇带.JPG




沉降后浇带










沉台.JPG




  沉台+桩基










沉台内柱子.JPG







  桩基


















201x年11月2日                 星期二                   阴






昨天看新闻黑龙江的一处拆迁户因不满开发商提出的补偿方案,在自家的屋顶自焚。这让我想到了我们项目的那些拆迁户了。其实这些钉子户挺可怜,住帐篷,没水没电,也就是想多要点,还真不是一般人能忍受下来的。其实就是一句话:业主做为个企业大方点、多给点毕竟老百姓是弱势群体;老百姓别贪心,给到你的价位了就走,别想着拆出个百万富翁来。








拆迁.JPG

 





    说说项目上的进度吧,大商业终于看起来有点样子了,十几个轴线的垫层出来了,底板的底筋也开始绑扎了。再过个把星期我们安装终于有活好干了:基础底板的防雷接地、排水管道底板内的预埋、电气管线的预埋。混凝土浇筑的划分是以后浇带分割的区域,注意到大商业后浇带与住宅3号楼的后浇带区别在:大商业做了防水卷材而住宅地下室没做,不知道是什么原因。如果各位知道欢迎指导,我想做为一个安装施工人员也是应该更多的了解土建的技术吧。








DSC00137.JPG

 





   在附张基坑围护桩的照片吧,以前还真不知道深基坑的围护桩居然这么密。嘿嘿,难怪打桩的老板一个个都是开卡宴的。不知道上海中心的深基坑的围护技术方案,我想应该要比这个复杂很多吧~~








大商业围护桩.JPG

 





   再来张住宅3号楼电梯基坑的照片吧,下午安排了施工人员进行避雷的焊接,要将柱内的主筋跨接至沉台上了。








3#住宅电梯基坑.JPG














201x年11月3日             星期三             晴






H商铺防雷接地的形式以前没见过,是在建筑物外围0.8米深处敷设40×4扁钢一圈,同时与基础梁内钢筋连接成网状接地,将电流散流至大地。这里有一点我搞不清楚:由于商铺层高较低,只有14.8米,基础采用的是独立柱基;既然有柱为什么不利用柱内钢筋及基础梁内钢筋组成接地网将电流散流至大地,而采用外敷接地扁钢一圈这种形式?搞不懂了,还请各位设计赐教。本人以为采用柱内钢筋做为接地更好,因为深度更深;而采用外敷接地扁钢的形式,由于设计上埋深只有0.8米,在部分位置应采用均压措施或在其上铺设卵石或沥青地面。(施工规范中有这么一条:防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设,经人行通道处埋地深度不应小于1米,且应采用均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面)








H商铺接地扁钢.JPG

 





    商务酒店正在进行一层顶板的预埋施工,管道采用的是JDG管,这里附上2张JDG管道接头的照片。以前对电气系统不是很关心,KBG管及JDG管的区别之处一直搞不懂,这个项目才了解到,其实JDG及KBG在管材上是完全一样的,只是连接方式上不同。所谓的JDG连接方式上是采用紧定式,而KBG管是采用扣压式的。








   当螺丝头拧断既代表管道连接紧密。








JDG管接头配件1.JPG

 





   在管接头处外缠胶带以防止连接不牢固造成的意外脱落。








JDG管连接处外缠胶布.JPG

 





    关于大商业与住宅3号楼住宅后浇带防水形式不同的问题,咨询过土建的相关技术人员也没有得出准确的答案。个人估计是不是因为沉降后浇带与伸缩后浇带在防水施工工艺上有差异的原因,有机会在深究吧。








后浇带止水钢板1.JPG














201x年11月10日                 星期三                        晴






这些天一直都比较忙,材料计划的申报、现场问题的协调等都应接不暇,毕竟这么大的项目。大商业的人防图纸至今未拿到,虽已多次催促甲方但回复的结果总是:明天就到。所以只能申报些常规材料的种类和型号。目前墙板筋已经开始绑扎,考虑到刚性防水套管及密闭套管的预制时间,真要来不及了。








    3号楼地坪已经浇筑完成了,目前工人们正在对通风的预埋套管进行加工。照片显示的是315的套管,1000的正在加工,用3mm的钢板工人现场圈的。风管的套管加工确实比较蛮烦。








人防密闭套管.JPG












大商业块13区的底板混凝土已于昨天浇筑完成。






13区浇筑混凝土.JPG
 



在浇筑前的检查中发现了诸多问题:


1、镀锌扁钢跨接浪费。工人在操作中下料不准,扁钢超长,走曲线不走直线。






接地扁钢布线不合理.JPG
 



2、施工完毕后未能做到工完场清,施工垃圾随意丢弃。






材料边角料未清理.JPG

 




3、集水井管路走向不合理,预埋管路不应该至人孔处,应从顶板或侧面开孔进入。






电线管敷设不合理.JPG
 




4、焊接处未能达到标准,虚焊。








虚焊.JPG
 




5、圆钢跨接长度过长,浪费材料








跨接过长.JPG








针对以上5点问题,紧急召集施工班组会议,我想如果施工开始阶段对施工队不抓紧点,到后期真的就无法控制了。




当然啦,这个施工队也有做的好的地方,管头用管帽封堵,常见的做法只是用塑胶袋随便绑扎下。






焊接钢管封口.JPG













201x年11月15日                     星期一                         晴






这个项目最让人头疼的问题是图纸滞后。




前天才收到大商业地下室人防图纸,地下室2个区底板已经浇筑完成。结构图纸与人防图纸在集水井的数量上存在较大出路。这直接影响到洗消排水管的预埋,目前造成一处战时干厕排水管漏埋,一处进排风口部风井防爆地漏漏埋,扩散室、滤毒室、除尘室室内防爆地漏位置预留与图纸有出路。(由于人防图纸迟迟不到,故扩散室、滤毒室、除尘室内我让施工按我的要求预埋,不过还是遗漏了风井处地漏)








照片显示的是洗消排水




人防地下室洗消排水.JPG






住宅开始绑扎地下二层的墙、顶板。通风系统上的一些预留的风管开始预留了,附上一下照片。




1#预留风管.JPG
 




1型风管




4#预留风管正.JPG
 




4型风管




气密测量管.JPG
 




气密测量管






在人防密闭门下,和接地引下线通过扁钢跨接。




密闭门接地.JPG
 




电气密闭套管




电气穿人防密闭套管.JPG
 




电气管道穿防护单元




开关盒过密闭墙.JPG
 




给水管道穿防护单元




人防排水管穿2防护单元.JPG


















201x年11月22日                   星期一                  晴





 大商业的进度是越来越快了,5个区的墙顶板,2个区的基础底板同时施工,每天现场处理各种问题都忙的有些晕头转向,技术上的问题有些力不从心了。但不管怎么样每天我还是抽2个小时去现场检查施工质量。






    其中发现一个小问题,真的让我感叹劳动人民的智慧是无穷的。是关于JDG管的连接上。JDG前面我已经说过了,是紧定式连接;接头上配有专用螺丝,连接时将接头处螺丝拧断既可,但现场有2家施工班组:一家是卡扣式连接管件,另外一家虽然用了紧定式管件,但没拧螺丝,只是用胶布包包了事。我真的只能感叹工人偷工真的是无处不在啊!






扣压式接法.JPG

 







卡扣式连接






紧定式接法.JPG

 







附张标准的紧定式连接照片






   在项目旁边有个配套工程的污水处理站,听说工程是在地面上先浇筑完成,然后往基坑中灌水在抽走,让整个单体均匀下沉到设计标高。后来留意了这个污水处理站的高度,确实是下沉了。以前还真没听说过这种施工方法的。








配套污水处理站






配套污水站.JPG













201x年12月3日                  星期五                     晴





促使我今天一定要写日记的原因是大商业搞出了个爆菊事件。在12区地下二层墙、顶板混凝土在浇筑过程中,一处墙板模板被混凝土撑出了个洞,直接漏浆。算是个大事情吧。






DSC00647.JPG

 







爆菊区域






    目前大商业遇到的最大的问题是:图纸严重滞后施工现场进度。对于水电安装的直接影响是大量的预留洞及电气管线无法预埋,后期存在大量的现场签证,而且是作为我们施工单位最不喜欢的开洞类签证!我想这也是万达急速扩张应该反思的问题,项目上马太快,各种前期工作无法及时跟进。




    目前关注比较多的是人防预留的东西,毕竟防护单元的墙能不动尽量不动!









DSC00621.JPG



人防干厕排水管





防爆地漏盖板落下封闭.JPG
 



防暴地漏正面,此为战时状态,地漏盖板处于低位封闭状态。



防爆地漏面板提起.JPG
 



此为平时状态,防暴地漏盖板处于高位,可排水。









呼唤按钮侧面.JPG
 



防空地下室音响信号按钮,也就是我们俗称的防暴呼唤按钮。




最后在附张配套污水处理站的照片吧,现在完全沉在地坪下了。







DSC00646.JPG














201x年12月20日                   星期一                           晴





前些天抽空又跑到配套的污水处理站去看了看,和正在作业的施工人员聊了聊,虽然知道是沉箱施工,还是想不明白为什么这么大个污水处理站就这么沉下去了。现在大概有了个了解:工人先将混凝土两侧的泥土挖去,同时保证整个建筑周边泥土下挖的深度都是同样的,然后往土中灌水形成泥浆同时用泵将泥浆抽出,这样就让建筑物混凝土下的泥土因为吃水而柔软,同时建筑物由于自重的原因而均匀下沉。道理就这么简单,工程量大概是8个人工干了1个月的时间,按人工单价100元/天,30天总共也就是2.4W。仔细想想这种施工方式还是较开挖施工造价上更省点。






污水站大概10米高,如果要开挖必须是分层开挖,还需要放坡及边坡加固,对场地的要求比较高,同时需编制深基坑开挖施工方案。在印象中开挖深度超过5米就需要专家认证。这对于一个造价不高的污水站来说显然是不合适的,采用这种沉箱施工更为经济环保。






污水井内.JPG

 







污水站内部






水泥管.JPG

 





这是污水站之间连接所采用的水泥管,黑色的部位为薄钢板,管端为木片,应该是起到橡胶垫片的作用,管道直接对接,外面用水泥封死黑色的薄钢板。

















201x年12月21日                       星期二                      晴





上周降温的厉害,气温直接下到零下了,真的很冷,项目的施工进度相应放缓了些。注意到在那些天浇筑的混凝土的颜色与平时有稍微的差异。正常的颜色应该是灰青色的,但那些天浇的混凝土全是发白的颜色,应该是掺了抗冻剂的原因吧。







住宅2#地下一层顶板.JPG
 



发白的混凝土








在聊聊关于止水螺杆吧。前些天在和同事的聊天中本人大放厥词了一回,事情大概是这样的:项目的其中一处建筑物地下室外墙在未做防水卷材的情况下完成了回土。本人在大表不满的情况下,列举了其中的一条弊病,墙板上的对拉螺杆洞怎么封堵的问题,我当时以为对拉螺杆都是一根棍的形式。在谈完这些内容的当天下午,我在项目上特意的留意了对拉螺杆的堆放场地,看见了如照片所示的止水螺杆。当时只能用一震来形容自己的心情啊~~原来套管可以做止水翼环的,螺杆也是可以做止水翼环的!对自己不了解的领域,用权威的语言来评论实在是幼稚的表现,还是不成熟啊自己。







止水螺杆.JPG














201x年12月28日                   星期二                     晴







由于拆迁的滞后,写字楼、酒店片区成了整个项目施工最为紧张的地块了。这是半个月前拍的照片,显示的是核心桶位置巨大的承台。 
















写字楼垫层.JPG
 




这是今天的照片,基础底板已经铺好钢筋了,面筋正在施工中。














写字楼底板2010.12.27.JPG

















在谈谈关于防雷接地电阻测试的问题吧,由于作秀的因素,本人需要接地电阻测试的照片,于是争论的问题来了:个人以为接地电阻的数值=仪器测试值×季节系数。但和我搭档的同事海龙则认为不需要乘以季节系数,为此争论了很长时间。最终我还是屈服同意了他的说法,毕竟人家是搞电出身的。可是我还是坚持认为应该要乘以季节系数的。因为季节系数代表了同一个地区,在不同月份里土壤含水率的大小。举个例子,梅雨季节由于经常下雨的原因,土壤的含水率高,测出来的电阻值自然小;冬季土壤干燥,测出的电阻值自然大。所以需要乘以季节系数来修正由于不同季节测出的值,这样可以有对比性。不然的话,即便是在同一测试点,探针插在同一位置,由于季节的不同,土壤含水率的不同,测出的值也是相差很大的。




当然啦,以上关于防雷接地电阻测试的观点,尽代表个人意见。欢迎各位指正。














附照片:












接地电阻测试仪.JPG
 




接地电阻测试仪(在检验期内)














桩基引上点.JPG
 












取了从桩基中引出的一个点















摇表中.JPG
 



摇表中~~~
















201x年1月2日                      星期日                         晴





酒店、写字楼的这家施工队和我们公司是第一次合作,所以各方面显的比较正规些。自己买的预埋材料质量上也比较好,是这个项目上所以施工队中自购材料最好的。我拍了张接线盒的照片,手感重,光泽显暗,人站在上面没有瘪,确实不错。如果这个施工队这么干下去,其他几家的队伍肯定会挂不住的。这样挺好,不断的引进新的队伍,提高竞争,优胜劣汰,淘汰掉那些不合格的队伍。






过线盒(质量好).JPG









酒店这边承台正在砌筑砖模,一切都显得有条不紊,但我感觉进度明显的慢。照这么下去年前出±0.00有点悬。土建工期上不去,压缩的全是后期机电安装的时间啊!








酒店承台砖模.JPG









商铺到是进度很快,我拍了张轻型井点降水的照片,刚好我当初拍的那张重型井点降水形成对比。原理很简单:用管道插入土中,管道末端连接真空罐,用泵抽真空,利用大气压将地下水抽走。






轻型井点降水.JPG

 







管道插入土中




真空罐.JPG

 







真空罐













201x年1月27日                      星期四                     小雪





这个时间,离除夕只有5天时间。我想大部分的工地早就停工了。但我们项目却还是在热火朝天的干着。已经确认了酒店写字楼和大商业2个区段过年不放假,过年工人也干。作为管理人员我们留下来陪着工人。






过年了,凡事都要做个总结,这样才能让人进步。对于万达项目开工这半年来,从我的角度,以我的眼光进行个总结。






1、这半年安装项目处于前期的预留预埋阶段,根据万达项目快的特点,项目配备了实力强大的劳务分包商,选用了责任心强、人员充足的施工队伍。并结合土建对每个单体的进度安排,根据各家施工队伍的特点进行合理的分配。这是项目在预留预埋阶段对工期完成的重要保证。






2、前期预留预埋施工质量好,对后期的安装施工是有着非常重要的益处。所以在前期对技术的管理是比较重视的。在工程前期还需要做的一个工作是管线综合排布。这个工作进行的越早就越充分,可以避免后期安装阶段大量变更施工。






3、计划。这里的计划是不仅是施工进度计划,更主要的是大型设备、主要材料的进场时间。为后期的抢工期安排做好准备,毕竟巧妇难为无米之炊。






4、工程量核算,这也是非常重要的一项工作。尽早核算出工程量便对项目的成本做到心中有数,可以找出项目的赢利点及亏损点,做好有的放矢,并进行有针对性的措施,做到保证赢利点,避免或者是尽量减少亏损项目。






总的大概就是这些了,由于现场琐碎的事情较多,难得有机会坐下来好好整理下思路,简单回忆了这半年自己的工作内容,写了以上这些并不成熟的东西。希望能够抛砖引玉,让更多的前辈提出自己的看法和见解。






祝大家新年快乐~













201x年2月24日                      星期四                     晴







随着气温的逐渐转暖,工人干活的积极性也日渐高涨,一扫过年期间懒散的氛围。年后的这半个月我也比较的忙,事情一项接着一项,向大家做个简单的汇报吧。







1、        大商业、酒店、写字楼综合管线布置的准备工作




地下室都是各种专业机房汇集的地方,相应的管线众多。在施工前各专业需重新排布各自管道的走向及标高。设计院各个专业的设计基本上是埋头干自己的活,设计出的东西经常和其他专业冲突,没办法只能自己重新优化下了。大方向上是以通风为主,桥架及给排水管道排布在风管上方;同时考虑综合管道支架的设置问题。当然前期还只是在做准备,详细的布置要到3月初开始。








2、        所分管的酒店、写字楼区域内相关的沟通渠道的建立




这个区域的管理除了万达,酒店公司也介入其中。通过数次开会及多次的与酒店管理公司的沟通,基本上是混了个脸熟,也知道出了什么问题该找谁了。另外还想说的一点是,酒店公司分管工程的副总是做机电出身的,呵呵,做机电的做到副总还管土建。




3、        随着雨季的即将到来,大商业、酒店、写字楼地下室压力排水系统安装的准备工作







大商业地下室大面积的拆架、拆模。由于无运输通道,拆下来的废料全部都堆积在室内,土建加紧对2处通道口打通,外围的围护桩破除,数天内可铺好临时道路直接将车开进,到那时候二结构、临时照明、压力排水就要施工了。这些天我对水泵、管道、阀门、法兰、软接头的数量统计计算了。








大商业汽车通道.JPG
 




外墙防水施工完成后,接着就是破桩、清理,马上临时马路就能通下去了,也就是2,3天的事情吧。









大商业外墙防水.JPG
 



施工中的外墙防水









酒店首层柱钢模.JPG
 



酒店大堂中央的柱,钢模完成,等待浇筑













201x年3月20日                      星期日                     雨





由于现场办公场地的调整,我们的办公室搬到了一幢无网络的板房中,故长时间未上传照片及日记,望大家见谅。期间我浏览了大家的留言,其中有些想向大家说明的:第一,我真的无法确认在论坛中的发言是否涉及到了商业机密,所以本人从未说明此万达工程是那个城市的万达,也希望大家不要在追问了;第二,对于工程的质量、工期、成本及相关的商业信息,本人不发表任何评论。如在日记中涉及到的,仅代表本人的观点,与我所在的公司及万达无任何联系。非常感谢大家对这个帖子的关心,一直上传的原动力还是督促自己坚持上现场,多拍过程照片,把自己的感同身受记录下来供大家批评及指导。






以前在日记中记录的污水处理站最近开始了设备安装及室外管道施工了,室外管道采用的是压力排污管道,管材是DN350的HDPE管,管道是采用热熔连接的。弯头配件是厂家在工厂加工制作完成的。






照片中的管道已经下管至管槽内,垫层的土质虽未夯实但还算紧密,管道覆盖了细沙,个人觉得施工还算规范。






HDPE管.JPG









管道固定卡.JPG

 





这是用来为热熔做准备固定管道的设备,机器上有液压滑动装置,可将固定的管道左右滑动。











加热器及管刀.JPG
 











右侧的为管刀,由于管道在生产及运输过程中的各种原因管道与管道在端面对接仍有缝隙,故在热熔前需用管刀将端面切割,以使管道与管道之间对接无缝。管道切割完成后,将加热板放在管道中间,使端面压紧,以保证管端充分受热。加热时间大概为10分钟,加热后将加热板取出,利用液压滑动将2段管道充分压紧。管道的制作就算完成了,冷却时间需要1个小时。











热熔连接缝.JPG
 









制作完成的缝隙就如图所示了。











闸板阀1.JPG
 



这是污水站内的闸板阀了。其实污水站说白了就是个加大型的隔油池,其结构及采用的设备基本和隔油池内一样。闸板阀是用过设在地面的电动装置带动滑动拉杆来达到阀门启闭的使用。











闸板阀电动机构.JPG
 











闸板阀的电动执行装置











污水池出口阀门.JPG
 



污水站的出口阀门,连接顺序为:止回阀、软接、闸阀。










本文转自:




在万达项目的施工日记

(zhaozhenhai23)



由于原文过于分散,小编稍加整理。


















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只看楼主 我来说两句
  • leehdk1985
    leehdk1985 沙发
    加油吧,感谢分享!
    2019-03-21 16:24:21

    回复 举报
    赞同0
  • zab555
    zab555 板凳

    谢谢楼主分享,文字写得不错
    2017-10-20 10:58:20

    回复 举报
    赞同0
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