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【园林公开课】第二讲 园林景观常用的造价知识

发布于:2015-07-02 15:30:02 来自:园林景观/园林造价 [复制转发]
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第二讲 园林景观常用的造价知识


哈喽!大家好!【园林公开课】又开讲啦!本讲小编给大家带来的是关于
园林景观常用的造价知识, 这个内容很重要哦!希望大家认真听啦!

本讲目标

一、 普及基本园林景观用石材基本知识。
二、分析各类石材的特点及局限,以及施工方法,使设计人员更好的掌握石材这一基本材料,在设计中达到更好的设计效果。




一、前言


    产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。
       一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。因此,在目前的市场行情下,景观成本占房屋售价2%能被市场接受,是个合理的价格标准,在此标准线下,增加景观投入将带来楼盘形象的极大提升,是质的改变。



二、景观设计造价经验借鉴


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三、景观设计造价控制分析


1、硬景、软景、水景面积比率高低,决定硬景成本高低


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2、石材所占比率高低,决定了硬景成本高低


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3、乔木造价高低,决定了软景成本高低


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4、控制灌木面积比率是降低软景成本有效途径


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四、景观设计造价控制措施


硬景部分


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软景部分


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好啦!内容很多,下面还有很多图例,我就不一一上传啦!有个附件可以供大家下载学习的!欢迎下载哦!



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只看楼主 我来说两句
  • rayjun15
    rayjun15 沙发

    楼主辛苦了,支持

    2024-03-27 19:27:27

    回复 举报
    赞同0
  • 阿巅2019
    阿巅2019 板凳

    楼主辛苦。谢谢分享!楼主辛苦。谢谢分享!收藏了,

    2023-11-01 10:13:01

    回复 举报
    赞同0
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