【给排水施工课堂】如何做好地下室防水、防渗漏措施

地下室因其特殊性就更不可避免的会出现渗漏潮湿的现象，国内的一些做法我们大都已经熟悉，不妨来看看国外是怎么做的，欢迎参与本期“如何做好地下室防水、防渗漏措施”的话题讨论。

住宅内部，出现局部潮湿或者漏水的现象，是一种常见的建筑工程质量通病，不仅存在于已经使用多年的旧住宅中，即便是在刚刚买到的新建住宅中，在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置，出现漏水潮湿的现象，也是比较多见的。国内住宅，基本上是多层甚至是高层形式的公寓式楼房住宅。从结构上讲，有砖混结构的住宅形式，也有大量的现浇钢筋混凝土结构的住宅形式（具体又可分为：框架结构、框架剪力墙结构、框架短肢剪力墙结构、筒体结构，等等）。

人们在住宅里面居住生活，在有些功能房间的内部，有管道输送水和经常使用水，是不可避免的事情，比如，浴室、厕所、厨房等位置。这些功能房间的内部，天棚、墙面、地面上，有水不要紧，关键是这些位置，从材料构造上来讲，应该不能渗水，并且能够迅速将水排放掉，这才是关键。因而在室内地面以及墙面的构造组成上，设置防水层是很重要的。


Basement waterproofing and drainage地下室的防水和排水
SURFACE GRADING & CONTOURING地平面外表
EXTERIOR & INTERIOR SUMP PUMP SYSTEMS室内室外排水泵（抽水）系统
FOUNDATION CRACK & ROD HOLE SEALING &REPAIR基础裂缝和杆孔密封检修
STORM WATER DRAIN COLLECTION SYSTEMS雨水排水收集系统
SURFACE DRAIN COLLECTION SYSTEMS地表排水收集系统
BASEMENT WATER-PROOFING SYSTEMS ( EXTERIOR & INTERIOR ) 地下室防水系统（室外和室内）


地下室防水排水构造示意图


地下室防水排水构造示意图



地下室防水排水构造示意图


地下室防水排水构造示意图


地下室防水排水构造示意图


地下室防水排水构造示意图



地下室防水排水构造示意图



地下室防水构造，局部节点，示意图。


地下室水泵排水构造组成，局部位置，示意图。


地下室内部，排水设施，局部位置，现场实例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。



地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，以及铺贴耐水保温层，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，以及铺贴耐水保温层，施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，局部施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，局部施工现场一例。


地下室基础外侧，液体防水材料涂刷，局部施工现场一例。


地下室基础外侧，粘贴专用防水卷材，施工现场一例。


地下室基础外侧，粘贴专用防水卷材，施工现场一例。


地下室基础外侧，粘贴专用防水卷材，施工现场一例。


地下室基础外侧，粘贴专用防水橡胶薄膜，施工现场一例。


地下室基础里侧，粘贴专用防水橡胶薄膜，施工现场一例。

地下室基础外侧，粘贴专用防水橡胶薄膜，施工现场一例。


地下室外部墙体基础和室内地面地板的节点位置，防水构造处理，竖向剖切，示意图。

地面上 ——
SLAB混凝土地板；MEMBRANE DPM = MEMBRANE Damp Proof Membrane防潮薄膜；INSULATION绝缘 / 保温隔热；SCREED & U/FLOOR HEATING = SCREED and Under floor/FLOOR HEATING压实整平砂浆面层地板热水采暖；Trace Basement System地下室（防水构造）系统图解；TYPICAL DETAIL FOR NEW BUILD CONSTRUCTION新建建筑的典型细节

墙面上 ——
WATER GUARD密封水渠；TAPE胶带；CAVITY MEMBRANE（防水隔潮）空腔薄膜； 25MM BY 50MM TIMBER BATTEN 25毫米×50毫米木材板条。