新建住宅小区给水设计优化的几个方法

住宅泵房加压系统设计中需要考虑的问题

（1）为了防止损坏浮球阀，有的人就在水泵的进水管上安装了一些新的设备，比如：安装遥控开关来进行有关的控制，亦或是加一个过滤器，这样的话就会使得浮球阀不再那么容易损坏。但是这些还是无法满足工作的需要，比方说：浮球阀一旦出现了问题，那么水泵房就会在排污时被废水给掩埋了的。有关工作人员就注意到了液体控制警报以及遥控开关。除此以外呢，还有的工作人员把泵房内的有关的阀门安装在尽可能方便操作的位置，总之还有其他诸多安全措施，为的就是保障安全。

（2）生活区的水源供应主要是水泵供水，还是采用不锈钢的用以加固，除此之外还可以采用变频系统。水泵房的进水管大都不是在同一水平面上的，这是因为这些进水管担负着进水以及供水的责任，一旦在某一段曾出现了问题那么所有的水供应就都会中断，同时也是为了清洗方便。还有就是，一旦管道出现了问题，因为所处的层次不同也方便查修啊。所以随之就产生了一些新规定，比如：水平管道之间的距离应该保持在0.53m以上。垂直方向上的净距离应在0.3m以上。地下车库的泵房位置问题，特别是消防喷淋系统的泵房，应靠在地下车库四周的内壁或靠在地下车库的人行出入口附近。集中泵房和独立泵房的位置都应尽量靠近小区市政供水环管附近，减少管线的布置和防止给水管内死水问题发生。　

（3）储存水的设备一般采用不锈钢设备，如果选择在楼顶上进行储水时，如果对美观不是很在意的话，我们可以选择不锈钢的水箱储水，这样可以保证储水的经济实用性。

　　

（4）由于小区的地下车库和人防系统是由不同的设计院设计的，如果泵房布置在地下车库，建设单位应叮嘱人防设计人员在进行消防和喷淋系统设计时，和给排水设计人员协调好泵房的位置以及管线的进出口位置，并做好泵房内减震降噪措施。

　　

（5）生活供水系统在采用变频系统供水时，应注意水泵，在布置主泵时采用以二合一的方式。不赞成使用稳压罐来稳压，而改二合一的小流量稳定压力，但在主泵流量特别小的时候可不考虑设稳压泵。一般不使用稳压罐，主要原因有以下几个：①稳压罐储存的水，一般不会立即使用，所以水的储存时间相对较长，所以若果长时间不进行清洗的话很容易造成污染；②稳压罐的内壁与隔膜和焊接缝隙是隐蔽工程，组装后无法保证对水质不受影响；③稳压罐更容易加剧水泵水管道的水锤现象发生，从而造成水表不用水时也会走动的尴尬局面；④造价较高等弊病⑤稳压罐的隔膜由于使用寿命无法保证，应及时方便更换；⑥稳压罐的体积较大问题，特别是在地下车库，安装和更换极为不方便。

室外管道系统设计中应注意的问题

（1）供水管一般在设计的时候应该考虑到，供水管应该设计在绿化带以及人行道下边等人少的地方；不可以将小区的管线排在小区控制线之外的市政规划范围；不可以穿越私家花园以及地下车库的进出口通道；在穿越地下车库上方时，应建议地下车库的覆土厚度在1.1m以上。小区内给水管线的覆土厚度一般应大于0.7m，小口径的为0.5m以上。

　　（2）现代人的生活越来越奢侈豪华，以至于现在的小区都变得越来越大，这无疑给给小区的水源提供带来了困难。再加上外界的一些天然河流和湖泊就变得更是难上加难了。尤其是在水管网的线路布置上就更加显得捉襟见肘了，因为这是需要很多有关部门的密切配合的，并且还得经过仔细的计算和揣摩的。河床要是浅了的话，比如是在2m以下，那么就得在河底铺管了，这样的话就更加费力费时了。
　　

（3）要是小区里面的水管发生了漏水，那么怎样才能更好地及时找到漏水的水管呢？所以这就要求小区里面的压力和供水管道分开建，跟其他的公共管线并行布置时水平面上应该有应0.5m以上的距离在与其他管线交叉时，竖直方向上也得有0.3m以上的净距离，必要的隔离装置也是必需的，还有就是雨水管要让污水管先行。

室内管道系统设计中应注意的问题

（1）对于多层的楼房，如果在给水管道上采用金属管道，时间长了很容易生锈导致管道堵塞，我们可以考虑使用塑料管。

（2）给水立管的最高点应加装自动排气阀，原因是小区变频给水系统或市政直接供水系统（无论是生活系统还是消防系统）。一般用的供水系统是顶水箱供水。在一般的情况下，自来水公司建议消防用水和平时生活用水用同一个管道。但是建议在屋顶的水箱一分为二，保证生活用水的同时也保障消防用水。在保证两方面用水的同时把水箱一分为二，从而使房屋的屋顶水箱站的体积减小，从而减小房屋的结构承受能力减少房屋建设的投资，并且可以取消安装消防监视表。重要的事保证生活用水的的水压力和消防用水的水压力。　

（3）小区住宅内的给水根据每个楼层的用户数考虑，用水按照秒流量计算，给水管道里的水流速控制保持在1m/s之内。并同时采用多根水管给水。

（4）为了防止抄水表号的时候产生错误，应该把安装在墙上的水表箱对应用水家庭标有明确的标志，并且在管井内的水表也应该有明确的标志。为了防止漏水，应该采用生丝带连接水表和管道的接口处，禁止用白漆和麻丝连接。

近几年来，小区住宅的建设在不断的发展和创新。前几年，小区布局都是市中心以高层为主，近几年，小区布局以在郊区高低层建筑结合为主，更有的是，郊区的建筑群以独体别墅，联体别墅，小高层，高层以及会所，商品用房，车库等多层次的混合交叉建筑布局。在这样的情况下，公司为了合理科学的解决这些小区的给水问题，保证各个小区的给水系统达到合格，合理，可靠。并且减少投资，容易施工，方便养护，水质可靠的最佳设计供水效果。这对于每位给排水设计工程师是一个给水设计工程新的挑战和质量的飞跃，它要求每位设计工程师既要有创新发展意识，又要有丰富的实践探索经验，还要有实事求是开拓进取的科学态度和不断接受新鲜事物的理念。

综合以上所述，不仅要考虑在修改设计规范和标准时要考虑解决实际遇到的问题，还要考虑自来水公司的养护管理部门的行业要求，并且还要尊重物业管理部门的意见。由于每个设计人员的资历、经验不同，同一小区不同的人员设计出各种各样的不同的方案。为了达到最优化的方案，随着设计的不断深入，结合当地自来水公司的实际情况，根据项目运转周期与建筑专业协调，并在实施前期与其他公用配套管线（如强电、煤气（天然气）、电话、雨污水、弱电等）进行平衡协调一致，一起设计出一个最为经济合理的给水系统方案。