工作一年，现场土建施工照片集锦

同学们又见面了，大家都是学习建造师的同学，不管是考一级、还是二级，大家都会碰到一个拦路虎—实务考试。在实务考试中，发挥总是不近如人意。不论哪个专业，建工、机电亦或市政等等，今天就和大家讲讲，实务中经常容易考的“不可抗力”。
很多知识点一旦理解了就容易记住，大家就可以毫不费力把它给背出来。今天我们仍旧用联想记忆法去记忆知识点，大家先跟着我来联想一下：
让我们整理一下思路，重新回顾一遍整个场景：
风和日丽的一天，因为工地刚开工不久，承包商陪同我们的发包商一行人前去工地视察，刚到工地视察了没一会儿天就变了，突然出现了百年一遇的特大台风还伴有强降大雨，工地一片狼藉，吊车倒了下来，砸死了一个承包商的工人，发包商的一个随行人员也被飞来的一块砖头砸到脑袋，倒在血泊中。
不幸中的万幸的是才造了2层楼高的房子居然屹立不倒，且没有任何坍塌的迹象，真是业界良心。发包商立马把伤员送到医院救治，并支付所有的医药费；承包商也立即把遇难的工人连夜送回老家安葬，赔偿了很大一笔抚恤金给工人的家眷。
承包商一回工地，来了一伙人，原来是吊车租用公司的业主，业主向承包商索赔吊车损坏的费用。承包商认为此笔费用应由发包商承担，然后和发包商协商赔偿事宜。
发包商回答道：“你没有知识要有常识，没有常识要会掩饰，不会掩饰难道你没去参加过 大立教育 的培训么？”承包人就想了，我读书少你别骗我？！于是发包人把手中大立课程拿给承包商看，学习资料上清清楚楚写着“承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。”也是服，他只能硬着头皮把钱配给了吊车租用公司。
由于这百年一遇特大灾害，承包人不得不一直停工，这一停，工人们不服啊吵着来讨钱了，承包商本来还想蒙混过关，但是看到一个工人手上拿了个 大立课程 ，他又伐开心了！“哎，早知道去 大立教育 什么都懂了”，没办法只好发工资。这一番事过后，他决定也要去大立教育学习。
过了2天，发包商打电话给承包商，指出工地一直没人值班不是办法，让他找几个保安值班，那么问题就来了，费用给多少？发包商推托说这你的事你解决，承包人现在变身一个安静的美男子，淡淡地来了句：我也去大立教育学习过了，你以为我不知道么？“停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担”，发包人一听也是服气，只好打了笔钱给我们的承包商。
过了几天天气终于转晴了，发包商预备运材料去工地，可惜去工地的唯一一条路因为灾害被破坏，发包商只得自己掏钱修好了路。又过了不久房子也造好了，但不幸的是，在开业那天又遇到了百年一遇的特大地震，房子倒了压死了很多路人，画面太美我不敢看，这时候发包商哭了，为什么？因为大立课程里显示出了这条“合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和带安装的设备的损害，由发包人承担。”
同学们听了这个故事估计也是醉了，现在学会“不
不可抗力：
因不可抗力导致人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担合同价款和工期：
1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和带安装的设备的损害，由发包人承担。
2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用。
3、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。
4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担。
5、工程所需清理、修复费用应由发包人承担。

新手学习中，谢谢分享