在建的112层广州东塔(周大福中心)方案及施工记录

广州东塔位于珠江新城CBD 中心地段 ，与对面已经封顶的西塔一起形成双塔，分别位于新城市中轴线两侧，南面隔江对望新建的广州新电视塔，北面为天河体育中心、中信大厦及广州火车东站。

项目占地26494平方米，地上建筑面积为37万平方米 。其中塔楼建筑屋顶标高为530m，结构屋面标高为518m，地上112 层，集办公、服务公寓、酒店、餐厅于一体; 地下5 层，包括零售区、停车场、货物起卸区和机电设备用房; 裙房地上8 层，高50. 7m，与塔楼间采用防震缝区分为各自独立的抗震单元。

广州东塔方案效果图





本工程建筑方案设计为美国KPF 建筑事务所，结构设计由奥雅纳全程参与，广州市设计院负责审图及出图工作。





在广州东塔方案设计阶段，对多种结构方案进行研究，主要包括筒中筒、巨型桁架-核心筒结构、带伸臂的巨型框架-核心筒结构和带伸臂的筒中筒结构。

针对每种方案，分别给出相对总造价、施工难度等方面的对比，以便于业主做出选择，各结构方案的指标对比。虽然带伸臂巨型框架-核心筒结构具有最高的造价和较大的施工难度，但由于其具备最大的楼层平面开放度、最高的空间利用效率、最灵活的幕墙设计和最好的景观可视性，从而最终赢得了业主和建筑师的青睐。






带伸臂桁架的巨型框架-核心筒结构由钢筋混凝土核心筒( 内嵌钢板/ 型钢) 、矩形钢管混凝土柱与6 道双层空间环桁架组成的巨型框架、连接核心筒和巨型框架的4 道伸臂桁架组成。由于建筑立面收进，在酒店区，抗侧体系通过环桁架过渡为常规框架-核心筒结构体系。


巨型框架主要由巨型柱和连接巨型柱的巨型梁( 双层空间钢桁架) 组成。8 根巨柱从地下室一直延伸至办公区顶部( 层68) ，之后减掉1 根，余下7 根继续延伸至公寓区顶( 层92) 。

整个巨型框架体系所贯穿的高度超过塔楼总高度的5 /6，可保持上下抗侧力体系基本一致的规则布置。巨型柱采用内灌C80 高强混凝土的钢管混凝土柱，可提供巨大的轴向刚度，与多道伸臂桁架共同作用，有效抵抗侧向荷载产生的倾覆力矩。

刚度较大的双层空间环桁架充当巨型梁，能有效地提高外框的抗侧刚度，一方面可协调外框架各竖向构件的变形差，使之受力均匀; 另一方面还能将次结构上的竖向荷载传递到巨型柱上，保证巨柱在大风或罕遇地震作用下承担尽量多的竖向力，避免受拉破坏; 同时还可作为巨型柱的侧向支撑，有效减小计算长度。从结构的周期比和位移比情况来看，环桁架对增加结构抗扭刚度也起到非常大的作用。

要有效协调内筒和巨型框架之间的变形，发挥好两者的抗侧作用，提高结构刚度，伸臂桁架的布置必不可少，这也是整个体系是否高效的关键。在方案设计阶段，针对其数量、位置和形式进行大量敏感性分析，与建筑师充分沟通后，决定在第1，2，4，6 道环桁架处( 同时为机电层和避难层) 设置4 道伸臂桁架，每道伸臂桁架跨越2 个楼层。

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