随着城市化进程的加快，城市建筑更密更高，为了保障城市居民的“阳光权”，在城市规划设计与管理过程中，依据各种标准和规程对遮挡建筑的影响范围和影响被遮挡建筑的分析范围，尤其是对高层建筑进行日照分析是必要的。
日照问题引发的居民矛盾和纠纷，究其根源，是对社会公共资源管理的不到位乃至缺位。特别是对居住建筑的日照管理很难以类似产权界定的办法来处理，这就更需要我们根据相关技术规定制订建筑工程日照分析技术管理规则以及切合实际的日照分析操作办法。建筑日照关系到人民群众的居住质量，涉及老百姓的切身利益，决不能就日照谈日照，就技术谈技术。规划管理部门需要从构建社会主义和谐社会的高度来认识，切实解决老百姓最关心的实际问题，维护城市的公共利益。
《中华人民共和国物权法》第七章《相邻关系》里的第89条规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，否则以侵害物权论处。
随着城市化进程的加快，政府在图纸上，给城市居民规划了一个美好的未来。但在现实里，居民们也在承受着城市成长的代价一楼房越建越高，楼房间的间距却越来越小，相邻纠纷日趋增多，且不动产相邻各方之间的利益冲突日趋复杂，融入社会利益因素，相邻关系诉讼也由此面临着诸多问题。“一天只能见到几个小时的阳光?”城市居民享受日照采光的机会和权利大大缩水。
阳光权问题日益受到广大市民关注。在建筑间距审查中以经验值估算为主，由于其片面性，可能出现因阳光权问题造成的法律诉讼。开展日照分析工作，可提供科学依据以确保相邻建筑间距符合规定，有利于科学协调相邻建筑物关系，如有法律纠纷，日照分析报告可作为有力依据。利用日照分析软件分析小区建筑对周边建筑的日照影响，确定合理的退让间距，为小区规划设计方案的科学审查以及审批工作提供先进的技术支持。在建筑设计阶段，日照分析更是为建筑方案的审查与审批提供了科学精确的分析工具，提高建筑审查速度，为科学决策提供依据。
目前，因住宅日照采光问题而引起的纠纷大多是由于在设计和审批阶段未进行日照分析或由于无统一的技术标准指导的日照分析不够精确所导致的。由于原先的技术所限，以前大部分居住建筑间距还是用传统的系数法分析，又因为没有制定统一的日照分析技术标准，因此各设计单位采用的日照分析技术不一，对于这些日照分析的结果也没有一个审查标准，部分建设单位在日照分析结果上弄虚作假，规划管理部门也无法核实。因此制定一套完善的日照分析实施细则，统一规划管理是必要的。有了统一标准，采用计算机软件进行日照分析，所有结果都由软件自动计算，彻底消除了人为因素，不但能提高审批结果的准确性，而且能改善管理手段、提高管理水平。
另外，建筑自遮挡是由于客体建筑自身设计的不合理，造成日照的减少。这种情况一般是由于单体建筑自身的布局或总平面的朝向布局不合理造成的。
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只看楼主 我来说两句-
xiegh1234
沙发
谢谢楼主无私分享。
2014-02-21 11:41:21
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cxl799175614
板凳
好东西 感谢分享1!!!!!!!!!!!!!!
2013-12-01 09:11:01
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