造价师考试名师经典答疑（土建四科）

【原创】注册造价师培训经典答疑
1学员问：第一章案例四中的还本付息表中为何不考虑流动资金贷款部分的利息偿还？


刘老师答：项目还本付息表属投资性表格，只计算固定资产投资贷款利息。流动资金贷款利息在总成本费用估算表中有反映，每年计息。固定资产投资贷款利息和流动资金贷款利息都属于财务费，每年计入总成本费用。固定资产投资贷款本金用每年的折旧、摊销、利润等还款资金来源进行偿还。流动资金本金在运营期末回收并偿还流动资金贷款本金。

2刘老师答学员问（5）
作者：嘉宾 点击：13
学员问：我做了一道题，无形资产的摊销方法采用[ ]进行摊销。A、 直线法；B、 工作量法；C、双倍余额递减法；D、 年数总和法。该题答案在教材中能找到吗？


刘老师答：教材没有直说， 无形资产的摊销方法在理论上也应用固定资产折旧类似，存在着多种摊销方法。但在实际操作中，都是采用直线法进行摊销。 无形资产一般采用分期等额摊销法进行摊销。其摊销方法如下：某项无形资产年摊销额＝该项无形资产实际支出数／有效年份；月摊销额＝年摊销额/12。一般认为无形资产的残值应为零
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。