60000平住宅小区的供暖问题

问题提出：有一60000平的住宅小区，自备一口地热深水井（出水量100立方/小时，出水温度55度）。现甲方要求以此井作为热源（一次水）经过板式换热器换得50/40度的二次水以供小区冬季采暖。
本人对此不是很懂，只是用能量守恒的原理算了一下，想以此结论回复甲方，不知可否？各位高手如有路过请赐教，不胜感激！！（以下便是鄙人的算法）
自解：一次水所能提供的热量为Q1=G*(T1-T2)/0.86=100*14/0.86=1627.9KW(用板换将一次水由55度换至41度)而60000平的住宅所需热量为Q2=3000KW；由于1627.9小于3000，所以此口井不能满足该小区冬季采暖要求。想建议甲方上一台热泵机组以弥补不足。
另：有一设备厂家却说没问题，这口井完全可以满足要求，而且还可以供更大的面积乃至达到90000平，不知他们是怎么算出来的？……

请各位高手不吝赐教！！
期盼中……