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【请教】如何确定总包单位的施工配合费

有个问题请教各位高手：由于施工图设计问题，室内装饰和室外幕墙施工图设计工作迟于建筑施工图6个月。业主按照施工图的完成顺序先确定了总包单位，以后陆续完成了室内装饰和室外幕墙的平行发包。现在总包方向业主提交了一个申请，要求业主给付现场配合费，给付按照室内、室外工程造价的3-5%记取。请问是否合理？作为总包方应当获得多少现场配合费？谢谢！

发布于2011-11-21 22:37:21

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cscecvvv

配合费或者叫总包服务费是指发包方在法律、法规允许的情况下将部分专业工程（如电梯、门窗等）分包时，要求总承包方提供相关服务（分包使用总承包方的脚手架、垂直运输、水电接驳等）和现场管理所需要的费用。
发包方分包工程时，根据合同法283条规定，发包方有向承包方提供必要的施工条件的义务，而这些往往需要总承包方配合才能满足。
一、计取配合费的条件：同步施工，计取标准一般为分包总价的2%~5%。
二、计取配合费的基础：基价部分产值，不含动态管理或市场因素的价值，单独计列，不参与取费，只计取税金并计入总造价中。
三、专业分包与总包单位发生的水、电费用据实结算或双方协商，由专业分包支付给总包单位。
配合费和总承包管理费不同，只收取配合费时，无须对分包工程的进度、质量、安全负连带责任。
在现实情况中，因为配合费向发包方收取的费用，要不要得到主要看的不是政策、法规（大家都懂的），发生的水电费用是向分包方收取的，一般问题不大，而且往往会比发生的实际费用高（主动权在总包方，处处装孙子这回可以当大爷了）。垂直运输往往也是总包方不用的时候分包方在穿插用一下，如果分包方平时会做事儿，总包单位的现场管理人员也会给协调一下，或者分包方比较牛找建设单位人员来给协调一下总包方往往也会给个面子安排（下策）。

网络差发重了..................

[ 本帖最后由 cscecvvv 于 2011-11-30 14:21 编辑 ]

2011-11-30 14:16:30 来自 PC 评论举报
cscecvvv

配合费或者叫总包服务费是指发包方在法律、法规允许的情况下将部分专业工程（如电梯、门窗等）分包时，要求总承包方提供相关服务（分包使用总承包方的脚手架、垂直运输、水电接驳等）和现场管理所需要的费用。
发包方分包工程时，根据合同法283条规定，发包方有向承包方提供必要的施工条件的义务，而这些往往需要总承包方配合才能满足。
一、计取配合费的条件：同步施工，计取标准一般为分包总价的2%~5%。
二、计取配合费的基础：基价部分产值，不含动态管理或市场因素的价值，单独计列，不参与取费，只计取税金并计入总造价中。
三、专业分包与总包单位发生的水、电费用据实结算或双方协商，由专业分包支付给总包单位。
配合费和总承包管理费不同，只收取配合费时，无须对分包工程的进度、质量、安全负连带责任。
在现实情况中，因为配合费向发包方收取的费用，要不要得到主要看的不是政策、法规（大家都懂的），发生的水电费用是向分包方收取的，一般问题不大，而且往往会比发生的实际费用高（主动权在总包方，处处装孙子这回可以当大爷了）。垂直运输往往也是总包方不用的时候分包方在穿插用一下，如果分包方平时会做事儿，总包单位的现场管理人员也会给协调一下，或者分包方比较牛找建设单位人员来给协调一下总包方往往也会给个面子安排（下策）。

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