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求助,此为商住楼还是普通纯住宅?

发布于:2011-05-09 16:53:09 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]
请教,一高层,1层为商铺,商铺每间面积为不大于300平,独立出口,但总面积不超1000;2~18层为住宅,高度超50米.根据高规GB 50045-95(2005版)术语 2.0.8 商住楼 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。2.0.17 商业服务网点 住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平,采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.0h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔,该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应独立设置。按2.0.8看该建筑应为商住楼,而按2.0.17看该建筑为住宅,而下面的商铺应为商业网点。到底是商住楼还是纯住宅?商住楼就是一类公共建筑高层,纯住宅就是二类居住建筑高层。

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只看楼主 我来说两句
  • zxloveu131403
    zxloveu131403 沙发
    这应该是纯住宅楼,
    2011-11-29 15:19:29

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  • rubywangzzz
    rubywangzzz 板凳
    这个问题的重点不是商业服务网点还是商业营业厅的问题,主要是对“住宅底部”的理解,我们这里认为住宅底部就是建筑物正投影以内的部分,如果有突出投影的部分就视为高层建筑的裙房,无论是商业服务网点还是大空间商业都应按商住楼考虑。
    2011-11-29 12:44:29

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    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

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