求助：大地盘地下室建模问题

目前正在做一个两栋28层加两栋18层高层住宅公共一个大地盘地下室的项目。地下两层：一层商业、一层停车，地上除住宅和绿地道路部分外还有很大的一部分地上两层的大卖场。
由于师父换工作了，而我工作不到两年，以前也都是做地上部分，对地下室很是不了解，现在建模很多地方不知道该怎么处理。
比如：
1、基础计算对于住宅部分是只用分开建模倒算的柱底荷载来布桩吗？还要不要考虑整体的影响？大底盘整体如何建模，PKPM能不能把四栋住宅导入到同一个模型当中？还是要重新全部建模？
2、根据建筑物的高度来定抗震等级时，要不要算上地下室部分的高度？地下室部分要不要考虑剪重比的最小要求？
3、对于住宅肯定是桩基础，那么其他部位用什么基础好呢？怎样保证整体沉降问题？
4、倒算柱底荷载布桩时，还用不用考虑地下室底板的荷载？包括水浮力的影响，如何考虑？对于地下室底板计算如何建模？是不是单独建个一层的模型，恒载按水浮力取（应该去多少？），活荷载取零及混凝土容重也取零？因为这两个何在是有利荷载。
5、住宅中间有设缝，分开建的模，那么算桩基时用分开建模倒算的荷载还是考虑什么？比如缝两边的桩基荷载需要有什么特别的考虑吗？还有住宅与其他部位之间的基础还要有什么沉降后浇带吗？这个只是听说过，怎么处理的？
6、因为还没有真正开始动手做过，其实还有很多不懂的地方，只是目前还没有遇到、想到。请各位高手多给点意见、要点、建模中的注意点、各种步骤和方法以及一些好的例子和资料。我必须尽快充分学习吸收，各位高手们一定要帮帮我，谢谢你们了