土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 城市规划设计 \ 道路交叉口节点景观处理

道路交叉口节点景观处理

发布于:2010-08-06 10:29:06 来自:建筑设计/城市规划设计 [复制转发]
欢迎大家批评指正:lol

全部回复(17 )

只看楼主 我来说两句
  • huruihua520
    huruihua520 沙发
    1、建筑密度:是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
    建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
      建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
    2、容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
    2011-11-28 20:43:28

    回复 举报
    赞同0
  • xuweijuan0513
    xuweijuan0513 板凳
    晕,啥都没有
    2011-11-28 14:47:28

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

城市规划设计

返回版块

15.37 万条内容 · 248 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

每年考证的时间

绝对有用的哦

回帖成功

经验值 +10