求教：墩基础设计

一个三层办公楼，2层土承载力只有90KPa，埋深4.5~5米，3层土160KPa，打算做墩基础，以3层土作为基础持力层。
如果做墩基础的话，是否要对3层土的承载力进行深度修正？深度取多少？
墩基础的开挖有哪些技术要求？
请各位赐教，谢谢~
PS：能否赠送大样共小弟学习？