感觉新房的房型有缺陷，大家帮忙看看怎么办?

刚去现场初看初量了一下，还处于自己瞎想的阶段。
房子是五楼，带六楼阁楼、露台。现场看房之后觉得房型问题比较大，特别是客厅里的楼梯井，再加上那么多梁柱的分割，让客厅、餐厅的空间显得比较局促。



根据在现场用卷尺粗略测量的数据，用SketChUp 7 粗略做了三个模型，细节不是太精确，总体大致差不多少，只是便于有兴趣的坛友下了琢磨。
第一个模型是平面及尺寸标注，分了两个图层，总平面在Layer0层，尺寸标注单独建了一个DimLab层。
第二个模型是房型和主要梁柱的原始结构。建筑设计的意图很简单，就是五楼三室两厅双卫，六楼阁楼可以隔出三个房间，还有一个卫生间。按我家的需求，只有一个硬指标，总共要有四间卧室，在这个前提下，其它空间都可以自由调配。
第三个模型是目前我自己对空间的大致划分改造。从生活习惯和实用角度考虑，在五楼和六楼分别都只设一个公用卫生间，把五楼靠近餐厅的那个卫生间合并到餐厅空间去；同时，五楼只隔出两间卧室，以扩大客厅空间。这是我目前能想到的最佳方案了。

盼望各位专业高手能从功能布局的角度给出突破思维的宝贵指点，还有一个问题就是这么多梁柱，吊顶会不会很复杂？怎么尽量降低它们对空间布局的负面影响。
在此先行谢过热心的坛友老师们！

[ 本帖最后由 zkdm 于 2009-11-1 18:53 编辑 ]