进入年底，很多工程项目陆陆续续完工了，工程人们奋战了N个日日夜夜，就指望着项目竣工结算。可想要顺利结工程款，其中很重要的一项材料就是竣工图，此外竣工图还有审计作用、后期维修人员依据竣工图进行检查、维修等重要作用。
画竣工图难在哪？
2 、 需要大理现场测尺，测都测不过来。
3 、 施工图与现场不同，都不知道从哪改起来。
4 、 要拍大量照片，300+张起。手机拍到没电。
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竣工图 编制要点全get！
（1）首先，我们要知道竣工图包括了：
（2）编制过程中要注意：
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用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图上依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行绘制，即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做修改备考表，注明设计变更、工程洽商记录编号（或时间）和修改内容；
修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的底图做竣工图也应加盖竣工图章。
重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符合制图规范，并有标准的图框和内容齐全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商记录进行修改时，修改后用云图圈出修改部位，并在图中空白处做修改备考表，原设计人员必须在图签上签字。
竣工图三大管理要点
（2）图纸的要求：
2）内容要求：
A. 须严格遵守上海市档案馆及各区县档案馆具体要求。
B. 所使用图纸须是新蓝晒图。
C. 目录与图纸一一对应，不得存在缺图，图号对不上等情况，作废图纸可不归档，但须在目录上注写“作废”并注明变更依据。
D. 设计章、竣工章、各方签字齐全清晰位置正确。编制日期需按甲方要求填写。
E. 修改、变更不得超过30%。更改须使用黑色碳素笔，修改方法正确，字迹工整，绘图规范。
F. 每处修改要以引出线注明变更依据单编号及条款编号。
G. 对照表须与图上变更及变更依据单一一对应，表上标明对应图纸编号，涉及多张图纸的应全部标出，变更依据须标明哪张变更单的具体哪一条款。
H. 变更依据文件右上角须标注所涉及图纸编号。
I. 所有变更依据签字、盖章、日期齐全且须原件。
J. 组卷格式：按A4规格整齐折叠，图面朝里，图标外露。装入规定样式档案盒。
▲ 审计结算用图：此套图纸供结算用图，必须严格符合现场真实情况。图纸上变更过程要表达清楚，对于多次变更的应注明每次变更详细过程（对于造成费用的返工部分应注明，并附原图纸。每条变更应有依据（设计变更单、技术核定单、工程师指令、会议纪要、业务联系单）对于当时未出书面材料的，施工单位负责应补做手续。监理单位审核时应仔细认真，逐张、逐条与现场比对。审核完毕后总监签字且审核人也须在图上签字。工程管理部收到图纸后应严格复查。
A． 符合现场情况。
B． 为了便于物业管理，用图方便，对图纸变更过程的反复过程及依据可不注明，对于有关使用、维修的部位应清楚明了。
C． 为了小业主查图、二次装修设计方便，应一并提供电子版竣工图（以光盘形式），并在光盘背面敲竣工章、签字。
1. 档案验收用图以通过验收、取得验收证明要求为准。业主在提交此套图纸时工程收尾工作可能仍未结束，此时应要求施工单位按目前情况制作图纸，并协调监理。在验收时间紧迫而工程变更较多，或者变更依据手续未齐的情况下，可适当允许施工单位省去某些变更。
以上关于竣工图编制要点你都掌握了么？
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建筑施工图
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zoeyan
沙发
2021-01-28 09:48:28
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daidaigou2008
板凳
2021-01-26 10:31:26
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加载更多想要顺利结工程款，其中很重要的一项材料就是竣工图，此外竣工图还有审计作用、后期维修人员依据竣工图进行检查、维修等重要作用
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画好竣工图，谢谢楼主分享好资料谢谢啦。
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