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你逃离设计院去了地产,可是地产商也变成了“设计院”...

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文:琐叔 文章来源:正反面儿 告诉大家一个秘密:有些开发商正慢慢变成设计院 哎呦,作为设计师的小编曾幼稚的以为,wo国当前最尖锐矛盾有二: 一是医患关系 另一则是设计师与甲方之间的敌对关系 但是小编忏悔的发现自己错了! 从最近朋友圈流行的趋势来看,当前WG最尖锐的矛盾只有一个:那就是设计师与设计院之间的矛盾。坦诚讲,小编也是设计师,不会因diss设计院而产生脑高潮,只是被喜欢制造焦虑的自媒体,最近搞寝食不安,原因如下:

文:琐叔 文章来源:正反面儿

告诉大家一个秘密:有些开发商正慢慢变成设计院

哎呦,作为设计师的小编曾幼稚的以为,wo国当前最尖锐矛盾有二:

一是医患关系

另一则是设计师与甲方之间的敌对关系

但是小编忏悔的发现自己错了!

从最近朋友圈流行的趋势来看,当前WG最尖锐的矛盾只有一个:那就是设计师与设计院之间的矛盾。坦诚讲,小编也是设计师,不会因diss设计院而产生脑高潮,只是被喜欢制造焦虑的自媒体,最近搞寝食不安,原因如下:

翻了翻最近朋友圈,会发现现在外部形势及其紧张呀!!

先是建筑师暴毙,整个设计圈朋友圈都要炸了!感觉这朋友圈真是要是炸了,爆炸当量相当于20几吨的TNT。。。(到时候朋友圈都不是圈形的了,边缘被炸成一朵小菊花。)

再,就是设计师逃离了设计院,咱还没想明白逃离设计院的他,准备去哪儿了。但手一滑发现下面一条更有趣,打反击的设计院院长来了。

设计院院长的反击:离开设计院的同学隐瞒了这些,我擦,说实话小编根本没勇气戳进去。因为作为球迷的小编,最怕看到的局面就是:类似于渣叔的利物浦在逼抢后打的快速反击...刀刀直插小心脏啊!

但恕我直言,当前能闹出人命的除了医患关系,应该也只有设计院了吧!

不过,我们也好奇,这么激烈火爆的PK是不是有更深层次的原因呢?

但小编还是要说,造成这种结果的一个原因很可能因为一种现象:地产公司越来越像设计院了,而设计院越来越像以前的效果图公司了!

也就是说,设计师的命运是悲催的,即使你逃离了设计院,去了地产公司,还是去了一个“设计院”。

地产公司搞设计院已经不是新命题了,当前形势是地产公司、施工企业均并购设计公司,以形成其综合实力,单一的设计企业会越来越难。(以某某幸福收购某设计院为例)

再比如碧某园,不仅强排般的设计由自己来操刀,连开关面板油烟机石材厂都是自己家的,年底还自己给自己颁锦旗呢!

还有某创,小编所了解的一个区域公司。策划不给力,地产团队自己去帮策划做设计方案

再比如某城,各个平台公司自己就招了策划,规划团队,去与其他公司或者zf联合开发...

好吧好吧,其实在夜幕降临的时候,小编也经常深邃的瞎想,当前的开发商是以什么样的物质形态存在?

他们与早期牛b的设计院一样,他们同样是租在甲级写字楼里,同样是电脑被分割成工作空间,同样是去看现场,同样是去与zf沟通,同样是靠着智慧去把一个不可能的事情变成实际的项目。

但是,双方产生的价值却千差万别。同样是有能力的你,坐在开发商办公室里的你,一年能创造的价值或许是几千万甚至上亿。而坐在设计院办公室里的,人均产值也就80w左右。(当然,你也要承受做不好马上被炒掉的压力。)

这也就是,为什么越来越多的人在疑惑,为什么做设计变成了一个极low极low的职业了。

因为设计只是开发环节一个环节了,策划、算账、看地、引项目等等要通盘考虑了。也就是说,我开发商完全可以招几个牛人,内部搞搞策划搞搞设计,不仅省钱还有效果。

最通俗的讲:现在的开发商,其实是会自己造房子的设计院。

绕了这么大圈子,我们还是要回到最初的话题。去了开发商的那位同学,也许你从一个火坑跳到另外一个火坑,(不过收入会有所增长)。而设计院的院长也必须面临下面这个重要的难题。

作为职能被弱化的设计院,将来会不会以大而全的状态存在?因为,开发商完全可以直接跟你们的某某工对接,双方搭建一个灵活多变的新平台,去做更有价值的事情。而你的设计院,在架构上或许在将来,会迎来巨大的挑战!!!


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  • fuda204
    fuda204 2018-04-10 2楼

    说的很好

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  • w84556121
    w84556121 2018-04-10 3楼

    哇哇哇,说的好棒

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  • 阿波土
    阿波土 2018-04-10 4楼

    业主的专业能力都提高了

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  • 孤单前行
    孤单前行 2018-04-11 5楼

    会迎来巨大的挑战

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  • lujinghai51
    lujinghai51 2018-04-11 6楼

    一体化的公司早己有了

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  • 医盘的隐藏文件
    医盘的隐藏文件 2018-04-11 8楼

    楼主你想得很发散的思维,我这个方面还真的没想过

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  • 林中空气
    林中空气 2018-04-11 9楼

    有点道理!

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  • e-rabbit
    e-rabbit 2018-04-11 10楼
    这就是设计的前伸和后延,前伸:土地一级整理,市场调研,策划,产品定位、研发,可行性研究;后延:土建、部品部件、设备机电招投标(技术标部分),现场品质控制、开发节奏,甚至包括产品交付时的产品说明书(可能会有精装部分);总而言之:综合性人才


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  • xingyu1967
    xingyu1967 2018-04-11 11楼

    活儿少了,事儿没少,只能整合几个某某工,全干了。

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  • limingchuan001
    limingchuan001 2018-04-11 12楼

    也是未来设计的一个方向!

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