BIM到底值多少钱？且看浙江省住房和城乡建设厅公文！

各市建委（建设局），宁波市发改委：
为贯彻落实住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号）、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）文件要求，推动我省建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）技术在建设工程中的应用，全面提高建设、设计、施工、业主、物业和咨询服务等单位的BIM技术应用能力，我厅研究制定了《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，现印发给你们，请结合本地区实际贯彻执行。
附件：浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据
浙江省住房和城乡建设厅
2017年9月25日
浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广
应用费用计价参考依据
为进一步推进我省建筑信息模型（BuildingInformation Modeling，以下简称BIM）技术应用发展，根据住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函[2015]159号）、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》等有关规定，制定BIM技术推广应用费用计价参考依据。
一、BIM技术应用费用计价
1、民用建筑
民用建筑的BIM实施内容广泛，根据应用的对象、目标分为新建项目和既有建筑目两大类。
（1）新建项目
新建民用建筑工程项目的BIM应用，分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，根据不同应用等级，完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见附表。建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。
运维阶段的BIM应用系统开发，应在建立竣工BIM模型的基础上，根据运维需求，实施系统开发、信息录入、模型整理和模型入库等工作，具体费用根据项目需求和开发深度，由应用服务双方协商。
（2）既有建筑
在信息化精细化城市管理、安防保障等工作中，需要对部分即有建筑建立BIM模型。这些模型需在电子化设计资料基础上，结合竣工资料和现场实测进行建立，并考虑应用要求，根据实际需要增、减要素。BIM技术费用计价标准为10-12元/m2（建筑面积）。
2、轨道交通工程
轨道交通工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括：建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等。
BIM技术费用计价标准：车站（含主体、出入口风井、附属设施、地面建筑物/构筑物、广场、地下管线及周边必要环境）按40-50万元/座计取；区间（主体及内部管线）按10-15万元/区间计取。区间需新建大型桥梁，或同步改造市政桥梁的，按实际项目复杂度和工作要求，由应用服务双方协商单独计取。
3.地下综合管廊工程
地下综合管廊工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括：建模、协助设计方案比选优化（结合周边环境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管线迁建模拟、管线综合与碰撞检查等。
BIM技术应用费用计价标准：按管廊长度15-20万元/km计取。如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立地下综合管廊竣工BIM模型的费用。
4.市政道路工程
市政道路工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括：建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等。
BIM技术应用费用计价标准：按10-15万元/km计取，遇高架立交、桥梁、隧道等情况可按实际复杂度和应用需求，由双方协商增加费用。如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立道路竣工BIM模型的费用。
二、BIM技术应用深度和等级，可参考《浙江省建筑信息模型(BIM)技术应用导则》和《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》的相关要求。
三、建设单位为主导应用BIM技术，应根据工程项目复杂程度、应用深度不同，在项目立项时明确计取BIM应用要求和配套用费，计入工程建设成本，专款专用。
承包商为主导应用BIM技术，应按招标文件要求，在编制招标控制价和投标报价时，将BIM应用要求和配套用费在其他项目清单中按照暂列金额单独列项。
四、BIM技术应用成果作为新型城镇化建设的重要基础数据之一，各有关单位应积极探索BIM模型建库入库的技术路线，为以后新型智慧城市建设奠定基础。
五、本指导意见自发文之日起执行。
附件：民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表
附件：
民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表
单位：元/m2（按建筑面积计取）应用等级阶段所含专业模型深度服务内容（应用选项）费用一级设计阶段建筑、结构、场地应用于设计阶段，模型细度达到LOD300。建模、性能分析、仿真漫游、面积及构件统计2施工阶段建筑、结构、场地设计模型应用于施工阶段，细度同上。施工模拟及仿真漫游1运维阶段建筑、结构、场地设计模型应用于运维阶段，细度同上。楼层巡视1二级设计阶段建筑、结构、机电应用于设计阶段，模型细度达到LOD300。建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。8地质勘察应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物按勘测费15%计取，不少于5000元/项目施工阶段建筑、结构、机电在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到LOD400。施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。8运维阶段建筑、结构、机电根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于LOD400。运维仿真漫游3三级设计阶段建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土应用于设计阶段，模型细度达到LOD300。建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。18地质勘察应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物按勘测费15%计取，不少于5000元/项目施工阶段建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到LOD400。施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。18运维阶段建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土  根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于LOD400。运维仿真漫游、3D数据采集和集成、设备设施管理15注：1.以上费用为一次建模应用费用，如实施过程中出现大规模设计调整，则根据实际增加工作量协商相应增加费用。
2.住宅小区地上建筑乘以0.8系数；钢结构、超高层、文体场馆、大型交通枢纽、医院等复杂建筑，费用应根据其复杂度乘以系数1.5-2.0，具体由双方另行协商。
3.施工阶段、运维阶段的BIM应用，须在前一阶段BIM实施成果上开展。
4.同一BIM技术服务商提供设计、施工、运维全生命周期的BIM应用服务的费用，在各阶段费用累加的基础上乘以0.85系数。
5.其他BIM应用按实际内容和服务深度，由双方协商确定。



来源： bim网报平台