土木在线论坛 > 建筑结构 > 混凝土结构设计 > 求教该楼板出现贯穿裂缝的原因,该如何处理
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 332|回复: 22
[结构设计求助]

求教该楼板出现贯穿裂缝的原因,该如何处理

[复制链接]

1

主题

0

听众

9

积分

技术员

发表于 2017-9-14 13:57:11 |显示全部楼层
本帖最后由 wayne003 于 2017-9-14 14:12 编辑

收房后装修前发现客厅和一间卧室各有一条裂缝,楼板是整体浇筑的,并没有找平层,其中:
1. 客厅裂缝长度大约4米,怀疑是贯穿性的,去楼下查看天花版,也有同样的修补痕迹,怀疑得到确认,当时的照片:
1.1 修补前

修补前

修补前

1.2 修补后
2.jpg

1.3 楼下天花板可以明显看到修补痕迹
3.jpg


2. 卧室裂缝长度约3米,楼下天花板没有明显的修补痕迹。
2.1 修补前:
4.jpg

2.2 修补中
5.jpg

2.3 修补后

修补后

修补后

开发商保修办的回复是:
已按国标整改,这并不算工程质量问题,顶多是工程不可避免瑕疵,并不影响后续的居住安全。
我们的疑问是:
  • 这是否是质量问题,会影响到后续的居住安全,比如出现承重不足,坍塌的可能性?
  • 是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明,描述实际情况和修补方案,并承诺对以后因此造成的其他问题承担责任?



144

主题

2316

听众

3343

积分

版主

Rank: 72Rank: 72

VIP年
上将 精华达人 论坛明星 论坛之星 荣誉版主 十佳版主 2011年度优秀版主 优秀版主-铜 9周年站庆

发表于 2017-9-14 22:14:42 |显示全部楼层
是普通常见质量问题,但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位,或者是边开间收缩裂缝。
修补不修补都无所谓,反正你装修的时候做个石膏板吊顶就好了,。不要刷乳胶漆。要不然后期继续收缩
会把漆面也收缩出裂缝来。
不会出现所谓的坍塌,不影响安全,这个尽管放心好了。

   
如梦无痕PKPMv3.1视频教程下载地址http://bbs.co188.com/thread-9217480-1-1.html

0

主题

5

听众

2548

积分

一星高级工程师

Rank: 36

发表于 7 天前 |显示全部楼层
不会出现所谓的坍塌

1

主题

0

听众

9

积分

技术员

发表于 7 天前 |显示全部楼层
如梦无痕…… 发表于 2017-9-14 22:14
是普通常见质量问题,但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位,或者是边开间收缩裂缝。
修补不修 ...

恩恩,非常感谢您热心的解答~~

1

主题

0

听众

9

积分

技术员

发表于 7 天前 |显示全部楼层
qiangxq 发表于 2017-9-15 07:45
不会出现所谓的坍塌

恩恩,非常感谢您热心的解答~~

1

主题

0

听众

9

积分

技术员

发表于 7 天前 |显示全部楼层
如梦无痕…… 发表于 2017-9-14 22:14
是普通常见质量问题,但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位,或者是边开间收缩裂缝。
修补不修 ...

像这样情况,开发商这样修补后,正常就没啥问题了是吗?是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明,描述实际情况和修补方案,并承诺对以后因此造成的其他问题承担责任?或者我们可以提出哪些合理的诉求?

144

主题

2316

听众

3343

积分

版主

Rank: 72Rank: 72

VIP年
上将 精华达人 论坛明星 论坛之星 荣誉版主 十佳版主 2011年度优秀版主 优秀版主-铜 9周年站庆

发表于 7 天前 |显示全部楼层
wayne003 发表于 2017-9-15 12:54
像这样情况,开发商这样修补后,正常就没啥问题了是吗?是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明,描 ...

这种不涉及到安全的问题也就保修两年。
国家规定。找他盖章也没用。
而且保修也就是帮你在裂缝的地方弄点结构胶刷刷。其实没多大用。后期还是有可能有裂缝。
你现在要做的就是能从开发商那赔点钱,就赔点。
陪不了也只能认了。没必要晚上睡不着觉,也用不着拉横幅维权什么的。
因为真的没有必要。

点评

wayne003  好的,非常感谢您热心的解答~~  详情 回复 发表于 6 天前

   
如梦无痕PKPMv3.1视频教程下载地址http://bbs.co188.com/thread-9217480-1-1.html

3

主题

2

听众

107

积分

二星助理工程师

Rank: 2Rank: 2

发表于 7 天前 |显示全部楼层
出具的东西必须要有相关资质的章,保修办没相关资质。

点评

wayne003  好的,非常感谢您热心的解答~~  详情 回复 发表于 6 天前

0

主题

0

听众

29

积分

技术员

七天大胜

发表于 7 天前 |显示全部楼层
坍塌是不会,但一定要注意防水

点评

wayne003  后续如果再会裂,防水层也同样会裂开吧  详情 回复 发表于 6 天前
awying  相同意见  发表于 6 天前

6

主题

0

听众

44

积分

技术员

发表于 6 天前 |显示全部楼层
这个应该就是面层问题,不影响正常使用的

点评

wayne003  非常感谢您热心的解答~~ 客厅那一条是贯穿了,次卧那条但是没有明显看到楼下天花有修补的痕迹。 保修办的答复是 两条都是电路线管走线导致。 我们现在就是怕长久以往,耐久性有影响,伤痕永远是伤痕~  详情 回复 发表于 6 天前

123下一页
返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
发帖须知:在发帖时,必须遵守互联网法律法规及中华人民共和国其他有关法律法规,并对所发布的内容负责。

推荐栏目

土木工程网| 建筑| 结构| 电气| 水利| 给排水| 工程资料| 暖通| 制冷| 环保| 土木工程| cad图纸| 园林| 建筑图纸| 装修设计| 建筑结构图| 电气图纸| 给排水图纸| 园林设计图| 暖通设计图| 路桥图纸| 环保图纸| 水利工程设计图| 施工方案| 施工组织设计| 建筑施工方案| cad教程| 一级建造师| 二级建造师| 户型图| 建筑方案设计| 高层住宅| 多层住宅| 别墅户型图| 别墅设计方案| 办公建筑方案图| 多层办公楼| 建筑图集| 建筑规范| 混凝土结构| 框剪结构| 钢结构| 砌体结构| 结构设计图集| 结构设计规范|