土木在线论坛 > 施工技术 > 建筑工程施工 > 万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙 ...
返回列表 发新帖
查看: 512|回复: 9
[建筑工程施工常规]

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

[复制链接]

74

主题

13

听众

157

积分

三星助理工程师

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-6-12 13:48:54 |显示全部楼层
项目背景

2010年8月,万科参与了深圳龙华公租房项目建设,该项目位于深圳市龙华扩展区,用地面积50134平方米,总建筑面积21.5万平方米,容积率3.5,由6栋28层高层组成,总户数4002户。该项目投资方为深圳市住宅发展事务中心,由包括万科在内的三家企业牵头组成了包括监理、设计、总包单位的代建总承包联合体,要求代建总成本不超过4000元/平方米。万科以产业化方式负责建设其中第三期项目开发。

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

工业化施工全流程解密
第一天:

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 放线

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 墙柱跟脚凿毛

▲ 7:00 墙柱压脚条

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 11:00 套箍筋

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 13:00 墙柱钢筋绑扎

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 13:00 竖焊钢筋

▲ 13:00 吊墙柱钢筋
第二天:

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 墙柱钢筋绑扎

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 满堂架搭设

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 竖焊钢筋

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 13:00 墙柱钢筋绑扎
第三天

▲ 7:00 墙板处梁钢筋绑扎

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)


▲ 9:00 PC构件进场

▲ 9:00 外墙吊装

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 9:00 构件定位

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 9:00 构件临时固定

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 13:00 梁板支模

▲ 16:00 楼梯吊装
第四天

▲ 7:00 梁板支模

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 9:00 走道板吊装

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 13:00 梁钢筋、板底筋
第五天

▲ 7:00 水电预埋

▲ 7:00 墙柱支模
第六天

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 7:00 板面筋

▲ 14:00 梁板钢筋验收

▲ 16:00 砼浇筑

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

▲ 拆模

▲ 施工验收
采用内浇外挂结构体系,工业化施工优势明显
万科龙华项目采用内浇外挂结构体系,即建筑主体结构采用现场浇注混凝土,预制外墙板通过外挂方式固定在主体结构上,并与主体同步施工。预制构件种类包括外墙挂板、楼梯梯段板、阳台及走廊板,女儿墙等,预制率15%左右。由于预制构件间的节点采用了可靠连接方式,该结构具有和现浇结构同等水平的整体性和抗震性能;结构构件在工厂里预制,也带来了效率提高、质量提升、资源节约等价值。另外,在后期装修阶段,由于万科项目外墙采用PC构件,窗体已预埋到构件里,外墙也无需再抹灰,工业化施工的优势也更加明显。常规工程28层从封顶到落架完成需6个月左右,对比之下,采用PC构件在装修阶段能节省4个月工期左右。

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)

万科经典!精确到小时的工业化施工流程(龙悦居三期)



0

主题

3

听众

3464

积分

二星高级工程师

Rank: 72Rank: 72

七天大胜

发表于 2017-6-13 22:30:18 |显示全部楼层
标杆就是领先啊

0

主题

4

听众

2731

积分

一星高级工程师

Rank: 36

发表于 2017-6-14 11:11:42 |显示全部楼层
谢谢楼主的分享

0

主题

1

听众

81

积分

一星助理工程师

Rank: 1

发表于 2017-6-15 12:04:05 |显示全部楼层
标杆就是领先啊

1

主题

1

听众

266

积分

五星助理工程师

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-6-15 12:32:25 |显示全部楼层
486234954cccccc

0

主题

1

听众

1792

积分

五星工程师

Rank: 30Rank: 30Rank: 30Rank: 30Rank: 30

发表于 2017-6-16 09:52:58 |显示全部楼层
非常感谢分享

3

主题

3

听众

182

积分

三星助理工程师

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-6-16 10:16:59 |显示全部楼层

谢谢楼主极力分享

0

主题

0

听众

34

积分

技术员

发表于 2017-6-16 11:18:32 |显示全部楼层
感谢分享!

5

主题

0

听众

62

积分

一星助理工程师

Rank: 1

发表于 2017-6-17 14:35:33 |显示全部楼层
感谢楼主搭建的学习平台

1

主题

1

听众

20

积分

技术员

发表于 2017-6-17 16:02:19 |显示全部楼层
预制外墙节省大量时间,不过工艺什么的只能锦上添花。最重要的还是现场的管理协调,质量到位,和分包协调好,时间可以节省一大把,不然一不小心能逼死你

返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
发帖须知:在发帖时,必须遵守互联网法律法规及中华人民共和国其他有关法律法规,并对所发布的内容负责。

推荐栏目

土木工程网| 建筑| 结构| 电气| 水利| 给排水| 工程资料| 暖通| 制冷| 环保| 土木工程| cad图纸| 园林| 建筑图纸| 装修设计| 建筑结构图| 电气图纸| 给排水图纸| 园林设计图| 暖通设计图| 路桥图纸| 环保图纸| 水利工程设计图| 施工方案| 施工组织设计| 建筑施工方案| cad教程| 一级建造师| 二级建造师| 户型图| 建筑方案设计| 高层住宅| 多层住宅| 别墅户型图| 别墅设计方案| 办公建筑方案图| 多层办公楼| 建筑图集| 建筑规范| 混凝土结构| 框剪结构| 钢结构| 砌体结构| 结构设计图集| 结构设计规范|