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老房装修发现现浇楼板开裂,如不处理,能确保安全不?

发布于:2017-04-20 23:10:20 来自:施工技术/建筑施工 [复制转发]
才买的二手房,03年建成的,是跃层。买的时候没注意到,拆了地板发现楼上卧室地面有三条裂缝,然后到下层主卧看到顶上也有裂缝,并有漏水痕迹。三条裂缝如下:
1. 一条裂缝原来就修补过,扫去灰尘,中间其实又裂了,但在楼下看不出这一条。这条很可能是初次装修前就有的,那就得十二三年了。修补的一端没有发展,另一端继续开裂了半米。一共约2米。缝宽1mm吧。摸上去,裂缝处有点凹。
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2 离老缝20-70公分距离有一条弯曲约4米,最宽2mm的缝,没有处理过。摸上去缝两边有高低错开感。从楼下顶面可以看到这一条是贯穿性能漏水的。
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3.新缝中段一个折角处,延伸出一条相交的短缝,只往一个方向去,没有越过长缝,并止步于墙几厘米。
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所有裂缝都没有到达墙根。
没有发现其他房间地面有裂缝,不过砖墙墙体上裂缝是不少的,不过都很紧密,外墙没有渗漏。

电话辗转问到了质检部门熟悉这个小区的人,他说对这个小区很了解,是沉降不均导致的,因为离长江近,这种情况这一带一直有。我问要不要加固什么的,他说没什么大用,而且问题也不大,卧室正常不会有水,不需要处理。即使水电开槽对结构也不会有影响。

似乎放心了,但今天去现场又摸了摸高低不平感,又膈应了。

本想扩大面积改善居住,但就那么点钱,只能买这种十几年前的顶跃了,便宜果然有暗疾啊,但既然买了,已经倾尽洪荒之力,不说一辈子,也至少住个十年二十年的,安全问题不敢怠慢。
所以来此宝地,求教各位专业内行,这样的裂缝会继续发展到滑塌的地步吗?真的还能开槽吗?原装修用的实木地板,地面没开槽,不过打了很多洞,图上可见。我准备用复合的。先谢:)

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全部回复(14 )

只看楼主 我来说两句
  • 一烟难禁
    一烟难禁 沙发
    谢谢楼主分享好资料,楼主和楼主家人都是好人
    2017-04-26 08:47:26

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    赞同0
  • abluesky
    abluesky 板凳
    最好注浆封闭,不然要钢筋生锈影响房屋使用寿命。
    2017-04-26 07:32:26

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    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

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