土木在线论坛 \ 工程造价 \ 土建工程造价 \ 行业大佬的结构设计成本控制绝招,轻松学到手

行业大佬的结构设计成本控制绝招,轻松学到手

发布于:2017-03-02 17:13:02 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
地基与基础

地下部分的特点是:看不见、算不清、浪费多。

01 承压板试验:最大限度地发挥地基土的承载力。

主要是勘察单位对地基承载力的取值与实际承载力的符合度。

承载力是地基与基础设计的重要方面,承载力往往有较大潜力挖。而地基变形验算可能对高层更重要,但地基变形验算的经验值很大,验算又不是很靠谱,好多时候算不清。

用承压板试验进行原位试验,从而得到天然地基土的承载力,比勘察报告值更接近于实际情况,能最大限度地发挥地基效率。

有案例表明,某个项目较地勘值提高40%的承载力,即理论上可节约40%的基础成本;

另外,关注承载力的取值。承载力取值往往是参照不同的规范有不同的结果,关键在于选择有经验的勘察单位!
“承压板试验”:
是用来检测天然地基基础的承载力、利用承压板进行岩体变形参数原位测试方法的一种,常用于复合地基承载力试验。


一起来看一下龙湖的做法。

首先,将地基承载力取值与实际的符合度,作为考核勘察单位的指标之一。地下室的地质以及水位情况是根据勘察单位提供的地质报告确定的,勘察单位的综合实力是决定地质报告的准确与否的关键。

勘察单位提供持力层地基承载力特征值后,应与相近类似地块的数据进行比较,在保证安全的前提下,与设计院一道同勘察单位沟通,保证提供的地基承载力特征值数据不偏于保守(尽量高)。

如果地基承载力取值与实际偏离度太大,说明勘察单位的技术力量较弱,应淘汰。

其次,超高层建筑基础建议做深层平板荷载试验。试验结果数据最符合实际情况,试验所得的地基承载力往往比地勘报告提高50%以上,可大大节省基础成本。

02 试桩可能降低30%的桩基成本。

在工程桩设计之前先“试桩”、并静载试验,确定桩基的实际承载力,消除地勘报告值偏于保守而造成的浪费,可减少桩基成本。有标杆公司统计数据表明,试桩比不试桩可能降低30%的桩基成本。

桩基静载试验是用来确定桩基础承载力的现场试验,简称“试桩”。试桩分三种,设计试桩、施工前试桩、施工结束后试桩。这里特指设计试桩,根据单桩竖向静荷载试验确定单桩竖向承载力特征值。

试桩应要求试压到极限承载力(土体极限破环而不是桩身破坏),并据此调整布桩图。


金地规定

地基土对桩的支承能力尽量接近桩身结构强度。



中海要求

单桩承载力的确定应以试桩为主,计算为辅。试桩应结合工程桩进行,并结合工程场地特点和上部结构形式,选取具有普遍代表性的工程桩进行试桩,并会同甲方、施工单位及质检站共同确定。

03 基础利用率:防止桩的数量过多,减少浪费、加快进度。

如何判断桩(基础)的总量是否合理?

金地要求

金地基础利用率要求 80%~90%(基础利用率=建筑总荷载/基础总承载力),试桩结果较理想时宜取低值。

根据实际工程的统计结果,下列数值可作为估算地基基础、结构构件截面、结构底部总剪力的参考依据,当建筑物高度较高(大于20层)可取上限,较低时可取下限。




04 基础形式:货比三家,才知道值不值。

在温老师所著《十论建筑》中,对一般情况下的基础形式选择进行了综合性的归纳,以下摘要说明。也建议非设计专业的同仁们可以买来看看,定有收获。




1 烧钱的基础形式:是否真的碰上了?

比较经济的基础形式:
是“桩+防水板”、或无桩的“筏板基础”。




不经济的基础形式:
桩+筏板,这种双保险、甚至三保险的形式(除非特殊地质地区)。




“桩+筏板”比“桩+防水板”增加钢筋40~80kg/地下面积,即160~320元/地下面积,10000平米下面积要增加成本160万元~320万元(钢筋按综合单价4元/kg)。


2 底板的设计

在地下室结构中,底板的砼用量最大,占比50%以上。因而管住底板厚度至关重要。底板一般是防水底板或筏板。

防水板:
起防水作用的建筑构件,满足耐久性和构造要求即可,不是结构构件时,不需要太厚,不需要配太多钢筋,一般C20砼250厚,配Ⅲ12@150即可。

对于筏板厚度,《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6-2011)6.2.2条中规定,最小厚度不应小于500mm。

对于筏板的厚度,有不同见解:

①《十论建筑》中给出的的经验数据,板厚可按地上楼层层数进行估算,能满足筏板的局部受弯要求,如不能满足受冲切要求时可按规范采取增设柱墩或其他方法处理。




②《高层建筑结构概念设计》中P249中给出的估算方法是筏板厚度=地上层数×(50~70mm),对于桩筏还可以降低。

  • xingkong99
    xingkong99 沙发
    谢谢楼主分享
    2017-03-23 17:55:23

    回复 举报
    赞同0
这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

返回版块

21.84 万条内容 · 601 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

张向荣讲造价-钢筋计价算量

张向荣讲造价包括钢筋计价算量三大模块重点突出

回帖成功

经验值 +10