【海起话筑】高楼拔起，温泉梦断——关于广东某温泉渡假项目的点评

高楼拔起，温泉梦断

——关于广东某温泉渡假项目的点评

【建筑与地产点评2】

（项目整体效果图，实际建设时基本未变）

1，引子

1.1，由于工作原因，本人从广州之南来到广州之北，像一只飞鸟暂时歇息在一处依山傍水的小楼里，不免在周围有所走动。一日，来到一处，乃一楼盘是也。售楼的广告与招牌高高而挂，却只有一名保安守门，内里空空，寂然一片。稍事打听，原来此盘自一栋高楼（楼高100米的26层酒店式公寓）建成开售之后，业绩不佳，应者寥寥，交楼卡壳，已沦为准烂尾之状态。

1.2，“劳伦斯魔咒”来了！100米不算高，26层也不算多，但对于一个地理位置绝对属于乡下、处于山水之间的渡假村而言，绝对是摩天大厦。【延伸阅读：1999年，经济学家劳伦斯总结出一个“摩天大楼指数”，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。他发现，世界最高大楼的开工建设，与商业周期的剧烈波动高度相关，大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆，劳伦斯把这个发现称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退，称为“劳伦斯魔咒”。】

1.3，小道消息：据说此楼已外售20余套（又说20%已售），由于开发者没办法如期交楼，导致买家组织过集体性的维权行动。

1.4，现场实况：整盘全线停工，已一年有余。仅有一到两名看守人员各守两个出入口外，不见任何工作人员，不见任何施工迹象，不见任一施工机械、设施，可以定义为人去楼空。

1.5，叹惜之余，本人决定对此作一点评。为此，开始了资料收集、实地察看、明查暗访、分析研究等项工作，以一已之努力，述一家之评论。