1分钟学会做房地产项目投资估算，还有谁？

说明：取费标准因各地标准不同，有细微差异。

PS：
1、建安成本就是一个估算，大城市普通项目每平米4500，是足够拿下的了。
2、营业税及附加，取5.6%，差不多了。
3、扣除项目金额？可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。
4、土地增值税=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。

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