朱家角绿洲江南园别墅地源热泵系统改造案例

刚住进新家没多久， 8 月份电费账单高达 4478.3 元！

地源热泵系统真的节能吗？！

频繁出故障，地源热泵系统故障率真的如此高吗？！

案例分析——上海绿洲江南园别墅

● 别墅简介：

绿洲江南园]地处上海历史最久远的千年古镇朱家角生活区，临近淀山湖生态园区，区内全部为融景别墅。该项目建筑面积约四百多平方米。

l 案例讲述业主的烦恼：
新家刚装修好，住进没有多久，就出现洗澡热水不好用，早上起床冲澡没热水；空调达不到想要的温度，三天两头出问题，老是跑机房；原本在装修前，就为了找一个售后服务都比较方便的公司，可地源热泵安装的公司就在这个小区附近，上门来了很多趟，就是查不出问题，安装公司说是地源热泵主机的问题，要找厂家，厂家说主机出厂前有严格的质检并且派人到现场检查了主机，发现不是主机的问题是系统设计安装的问题；就这样相互推诿，问题始终得不到解决。今年7月份工程差不多到竣工交付阶段，电费账单总额是1914.31元，但是8月份还不算是整整在这生活了一个月，电费单就高达4478.3元！实在令人费解！
7月份电费账单

8月份电费账单

一、匡迪技术人员接到业主委托，上门对地源热泵做初步的故障判断

上海朱家角——绿洲江南园别墅外景
匡迪技术实际考察现场后发现以下问题：
1 、机房方面

机房正面

机房侧面
（1）、机房面积足够大，大概20平方，但是管道设计混乱，布满整个机房地面，检查保养地源热泵主机及管道系统等极为不便。

（2）、2个300L水箱串联、外加快速热水器没有起到充分节能降耗的作用，反而加大能耗

（3）、膨胀罐及系统配件未安装支架支撑，使用几个月后将会倾斜造成地源热泵系统管道爆裂受损

（4）、管道保温制作工艺不粗糙甚至部分管道无保温，造成大量的冷、热量散失

（5）、地源热泵主机和水泵直接放置在地面上，长时间容易受潮锈蚀

（6）、地源热泵主机2台并联，水力平衡问题未做任何技术考虑，严重导致主机频繁故障
2 、打井部分
（1）、打井深度60米，按照地源热泵技术规范应该尽可能满足80米以上才能良好的达到换热效果

室外分集水器

（2）、据现场陪同人员反映，打井横埋管挖沟深度只要约50-60厘米，且每口井的管道汇聚到机房处的地源分集水器全程未做保温，造成地源系统热量大打折扣，导致主机高温高压保护。
3 、室内空调
（1）、风机盘管未安装Y型过滤器，会造成换热效率降低，增加清洁难度，不能正常制冷。

风机盘管打开后无Y型过滤器

匡迪技术人员想要查看整套系统的技术方案配置，但是业主把合同资料放在另一个住处，当天未能提供。
该系统具体的改造方案，需要业主提供原安装公司的有关方案资料，并结合实际工程详细深入检测。
该项目地源热泵系统的改造方案、工程进展及售后使用回访，本文会持续关注及时作出更新。希望案例分析能给其他业主提供真实并有价值的分析，在前期选择中规避一些问题。

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