| 当前我国的商品房大多数是毛坯房，只保证铺设管线通水通电，给排水安装工程在整个建筑工程造价中占的比例很小，所以得不到建筑安装公司的重视，对该项工程的质量控制和管理工作存在很多问题，没有形成完善的质量管理体系。不过随着“简装房”政策的出台，我国设备安装工程在建筑工程中的重要性必然会不断提高，给排水工程质量管理的内容也将越来越丰富，这就必须建立完善的质量管理体系，才能保证工程质量。 1建筑室内给排水系统的组成 1.1建筑室内给水系统的组成 建筑室内给水系统是为建筑内部的生活、生产和消防提供安全供水一系列工程设施的组合。它与室外给水系统以建筑给水系统引入管上的阀门井或水表井为界。典型的建筑室内给水系统由下列几部分组成。(1)生活给水系统。为民用、公共建筑和工业企业建筑内的应用、烹调、洗涤、淋浴等生活方面所设的供水系统称生活给水系统。该系统除满足需求的水量和水压外，其水质必须符合国 家生活引用卫生标准。(2)消防给水系统。供多层或高层住宅楼和大型公共建筑、国家重点保护的古建筑及某些生产车间的消防用水系统，消防用水对水质要求低于生活饮用水标准，但必须遵守建筑设计防火规范的有关规定，保证有足够的水量和水压。(3)生产给水系统。多指公共建筑或工厂在生产过程中使用的给水系统。例如空调系统中的制冷用水和冷却用水，洗衣房的洗涤用水，锅炉用水以及冷饮制品用水等。由于生产工艺不同，生产用水对水质、水量、水压的要求差异很大。 1.2建筑室内排水系统的组成 建筑室内排水系统，其任务是将人们生活或生产过程中使用过的水收集起来，有时经过必要的处理，并及时排到室外排水系统。建筑排水系统按其所接纳的污水、废水的性质不同，可分为三类。(1)生活排水系统。生活排水系统接纳并排除建筑物内的粪便污水和洗涤废水。(2)雨水排水系统。雨水排水系统是接纳排除建筑物屋面、墙面、窗井等雨雪水的排水系统。(3)工业废水系统。工业废水是生产过程中排出的污废水的总称。 2建筑室内给排水系统建筑施工的质量管理 建筑室内给排水系统是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，按照施工进度，主要分为以下几个阶段。 2.1材料采购阶段 施工单位在采购过程中应该制定物资采购计划，采购计划一般应包括下列内容:名称、类别、型号、规格、数量、质量要求、交付方式、交付期限等信息.在采购产品进场后，施工单位应对采购的产品进行检验，以确保采购的产品满足规定的采购要求。检验内容主要包括：(1)建筑给排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告加符合国家技术标准或设计要求。近场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。(2)所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。(3)阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个,对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。(4)对饮用水系统的PPR管材有时还有抽样检验的要求，由有资格的人员(抽样员)进行现场抽样，送试验室进行试验。 2.2预留孔洞和预埋套管阶段 除非对工期要求特别高，在建筑结构开始施工到封顶期间，是不进行管道施工的。因为如果在这一阶段进行管道安装，和其他工种交叉作业，管道易受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患。所以在这一阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。预留孔洞是指管道穿越楼板处，为了防止以后在楼板上开洞会导致破坏建筑结构而在浇筑楼板混凝土时预留的孔洞，而在管道穿梁建筑物地下室的外墙时，仅预留孔洞是不行的，为了防止外墙渗漏，须预埋套管。如果管道需要穿过两个相邻建筑物的外墙时，为了防止建筑物之间沉降不均匀，需要安装柔性套管。虽然预留孔洞和预埋套管阶段的工作量不大，但是对后期的管道安装和整体建筑工程的质量具有重要的意义，马虎不得。 2.3支管和附件的制作和安装阶段 给水支管安装有暗装和明装两种方式。暗装管道需在砖墙或地面上开凿管沟，管道安装验收后再用砂浆掩盖。这种安装方式虽然更能满足美观的要求，但是由于其对建筑质量会产生一定影响并且管道检修困难，所以在建筑毛坯房建设中，一般很少采用，明装的给水支管沿墙面铺设，需要在墙面上安装管卡。排水支管也有暗装和明装两种方式。暗装时，卫生间的地坪标高和卧室、客厅的地坪标高之间留有一定的高差，排水支管铺设安装后再用石子填塞，粉刷地面。明装的排水支管是在下层卫生间的吊顶内安装，需要安装吊架。暗装方式不仅美观，而且避免了日后上下层居民产生纠纷的隐患。另外，和给水管道不同，由于排水管道不是承压管道，所以管道损坏的几率很小。当然，排水支管暗装时，最好是直管埋设，必须转弯时应安装清扫口，以防止管道堵塞和便于堵塞后的管道清理;隐蔽前须经过灌水试验，检查无渗漏后方可隐蔽。 2.4管道吹洗和试验阶段 管道安装结束后应该进行管道的各项实验检查管道系统的严密性，给水系统的管道还应进行吹洗，以满足卫生要求。试验内容包括给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验。试验时出现问题应寻找原因，进行整改后重新试验，试验合格后方可验收。 2.5设备和卫生器具的安装阶段 设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后。设备和卫生器具的安装放在施工过程的最后，另一方面也是为了产成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害。同时，由于安装工程的设备和卫生器具属于贵重物品，便于拆卸，所以还要防盗。设备和卫生器具的安装位置必须正确，洗脸盆和洗菜盆的安装标高要符合设计和使用要求，安装要牢固。 2.6金属管道的油漆和防腐阶段 这一阶段是施工过程的扫尾阶段。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时，必须做防腐处理。 总之，我们要加强对给排水系统施工项目的产品实行过程进行控制和管理，这样才可以使施工企业的管理水平得到提高，增加施工企业的效益和竞争力。 |
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论建筑施工的成本分析及控制策略(建筑文库）在这样的背景环境下，建筑工程施工企业得到了巨大的发展机遇。如何在施工企业快速发展期促进企业的发展是现代建筑工程施工企业面临的首要问题。作为企业经营的最终目的，企业经济效益最大化是企业的经营的首要目标。如何在激烈的市场竞争中提高企业经济效益是现代企业寻求发展的关键。建筑施工企业应针对企业经营发展的目标、现代建筑工程施工市场现状认识企业施工成本管理工作的重要性。通过对施工成本的分析以及控制策略的实行实现企业经济效益最大化的目的，为企业的发展奠定基础。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳