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重庆房地产行业薪酬揭秘:高出平均工资3倍

发布于:2013-03-20 14:14:20 来自:房地产行业/地产销售与管理 [复制转发]
3月20日,重庆博众房地产管理研究院与重庆市人力资源协会联合发布《重庆房地产企业2012-2013人力资源报告》。报告显示,三年来近四成房企薪酬平均增长幅度超过10%,但由于企业培训不足、人力资源管理不当等原因,导致行业人员流动性较大,行业专业人才和高级管理人才匮乏。

重庆大学房地产学院、博众房地产研究院研发总监潘晓东在报告中指出,本次调查的样本选取了我市216家房地产企业,最后测算出重庆房地产行业的平均月工资在9000-12000元之间。

“刚毕业的大学生进入房企,平均年薪大概为6.3万元。工作几年担任一定的管理职务后,平均年薪就达到了16万元。”潘晓东在发布会上说到。

而根据公开资料显示,重庆的月平均工资为3337元,潘晓东介绍说:“房地产行业的薪酬水平处于社会的中上游,远高于社会平均工资,但和金融等行业相比还是有差距。”

绩效考核多流于形式

38%房企薪酬涨幅超10%

据悉,此次人力资源报告是博众研究院历时3个月,抽取我市216家房地产企业调研而成。其中大型企业占比达48%,中型企业占比35%。民营企业占据主力位置,高达94%的样本都属于民营企业,本次调研结果具有较强的代表性。

报告显示,近三年来,尽管房地产行业调控不断,但我市房地产企业的薪酬并未受到太大影响,各房地产企业员工平均薪酬呈现不同程度的上涨。仅有13%的房地产企业薪酬涨幅低于5%,49%的房地产企业薪酬涨幅在5%-10%之间。值得关注的是,38%的房企近三年薪酬涨幅超过10%。

与薪酬涨幅不相称的是,目前我市房地产企业的薪酬制度尚不完善,仅有7.87%的企业表示目前薪酬制度很完善,薪酬激励性的不足直接导致企业难以留住高素质、高能力的人才,对企业大战产生了较大的阻滞。其次我市房地产企业面临绩效考核流于形式,即公开、公平、公正是目前房地产企业最为棘手的问题。大多数房地产企业仍需要解决绩效管理体系、依行业水平调整薪酬水平以及引进长效激励机制等问题。

房地产高级管理人才匮乏

行业人员离职率高达12.27%


在接收抽样调查的房地产企业中,近半年来我市房地产企业员工的平均离职率高达12.27%,61%的房企2012年离职率达8%-20%,7%的房企离职率甚至超过20%,这也反衬出我市房地产行业在人才稳定性方面的波动性较大。

个人身体、性格或家庭原因,以及企业的薪酬福利制度、发展前景是众多基层人员离职的主要原因。令人意外的是,因薪酬问题离职的员工比例,从前年的第二位降到了第四,员工更加注重自身的感受,对于企业文化建设提出了更高的要求。

据博众研究院调研组介绍,在人才需求中,目前我市房地产企业对各类专业人才、高级管理类人才最为缺乏,需求比例高达71.76%与37.03%。另外对商业地产类、成本管理、投资管理等方面也有一定的需求。

人才的短缺,也激发了房地产企业内部挖潜的意识,我市房地产企业员工平均每个月会接受6.28小时/月的培训。培训内容主要以相关的制度流程为主,占比高达85.19%,其次管理技能与企业文化方面的培训也达到了70%以上。


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这个家伙什么也没有留下。。。

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