土木在线论坛 \ 工程造价 \ 土建工程造价 \ 论施工图纸与合同总价包干关系

论施工图纸与合同总价包干关系

发布于:2013-03-01 09:47:01 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
一套完整的施工图纸里面包含的内容相当丰富,基本上如果严格按图施工就具备了使用条件。但是房地产公司通常给总包做的也就是土建这一大块,特别是住宅说白了搞完框架,封了顶就没总包啥事了。很多铝合金门窗、防火门、消防、智能化、园建、标准层及入户大堂精装修等都是分包出去的。
这样问题就出现了,比如说原施工图纸建筑做法中描述地面防滑面砖,结果不用总包做,那这部分造价业主就想扣除,施工单位肯定不同意了。有人会说那清单是干什么的?清单中没有的东西施工单位会做?那业主又说了,我的合同中明确“施工单位需完成招标图纸中的所有内容,业主不对清单负责”
大家怎么看?

全部回复(3 )

只看楼主 我来说两句
  • 凤鸣岐山
    凤鸣岐山 沙发
    没那么复杂啊。

    一般合同也就是简单说:图纸的全部内容,甲方没理由肢解分包,如果双方协商好了,甲方应该支付总承包服务费。

    按照招标清单、招标文件、投标文件,就可以确定具体施工的项目了,项目特征就是你需要完成的具体内容。

    业主,如果真的说了不对清单负责,你就偷着笑吧,如果真的这样,清单何用?还不得重新组价、补充项目?

    那些缺项、少量、错项、项目特征不符合的,算死他。



    2013-03-15 14:53:15

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  • zhzuba
    zhzuba 板凳
    nathanlen 发表于 2013-3-4 15:58 1.根据建设工程施工合同示范文本文件相关文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的 …谢谢,真是一语中的
    2013-03-14 17:56:14

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这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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