房地产行业已经沦为娼妓？

现在的房地产行业已经越来越成为一个秀场，相干的不相干的都会出来秀一场，下至普通市民，上至政府官员，左如文人学者，又如嫖客娼妓，总之只要是个人，是个能说话的人，都会跑出来大呼几声，或者如笔者这样，在博客上牢骚N句。

今天早上在重庆晨报看到一个新闻《合作购房深圳破冰 均价1500元/平方米》，初一看以为整个房价只有1500元/平方米，顿有阿Q般愤愤不平的感觉。因为自己身在重庆这等房价洼地地方，也距离这1500元是遥不可及了。更何况是万民向往之深圳。待把新闻读完以后，又觉得更郁闷。原来这个房子的土地出让金已经达到1548元/平方米，加上应该交纳的配套费以及人防费及其他所有费用，估计楼面土地价格应该能达到2000元/平方米，最后这个房子出来价格将达到4000元/平米左右。

为什么我们的媒体会用这个1500这个噱头来做标题。这是从业者基本素质的不够导致出现的错新闻么？还是媒体为了哗众取宠而恶意为之的标题呢？想到了这一年越演越盛的房价风波，想到曾经道听途说的所有的关于房价上涨的新闻，有点不寒而立的感觉。我们的新闻可信么？曾经从网上或者报纸上看到过对于董藩与任志强等地产知名人士的讨伐，后又去看了这些地产名人的博客，感觉哑然。

是谁操纵了房地产舆论，导致当前对房地产行业的口诛笔伐，不可否认房价过高是一个社会现象。但是首先要问的是为什么合作建房能够拿到如此低的地价呢？是不是深圳所有商品房的地价平均成本都是这个数字呢？如果不是，他们是不是不具有可比意义呢？既然不可比，那为什么媒体还要那这个数据来大肆宣扬呢？其二如果这是特殊地价，笔者第一反映就是他们凭什么能拿到特殊地价呢？是谁给予了他们特权呢？难道他们不受国家法律的规范与约束么？如果是政府有意倾斜，那么政府倾斜的依据在那里，这些人是否属于我们政府帮助辅助对象之列呢？如果不是，是不是有国有资产流失的嫌疑呢？第三，是不是大多数群众，只要遵守一定的规范，都能享受到这种差价呢？如果只是这个特殊案例，那是不是政府在拿法律作秀呢？

这里还有个问题，就是这个项目的后期维护问题，众所周知的原因，房地产产品是一个需要终身维护与保修的行业，那么这个物业今后的维护如何来解决？如果这个楼今后因为维护不善，而产生社会问题，谁又来承担这个责任？到时候买这个房子的人到底是享受了利益，还是遭受了损害呢？

房价高了，所有人都知道，但是房价为什么会这么高呢？我们需要按照什么样的途径与方式来进行解决这个问题，是我们所有人都应该思考的问题。房价问题是一个系统的社会工程问题，绝对不是一个只凭某人一时拍脑瓜一下就解决的问题，如果有这么简单，那不是全中央的政府官员都是傻瓜加笨蛋了。而解决这个问题，更需要按照制度规范由中央统一来执行，否则则有可能欲速则不达，反而是给国家政府添乱。

无论怎么说，房地产行业都是国民经济的支柱产业，想想从水泥钢铁到冰箱彩电那一样不是房地产行业的受惠者，如果房地产崩溃，将会使多少多少现在幸福的家庭而走上窘困的边缘。请给房地产一些基本的尊重吧，别毁了房地产行业，否则后悔的将是所有在今天这个舞台上唱戏的出名的，把房地产当作娼妓进行肆意侮辱的人们。