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广西北海海滨温泉度假村（酒店） 建筑方案设计招标书 第一条 概况 1、项目名称：北海海滨温泉度假酒店 2、项目地点：广西北海 3、项目概况： 北海海滨温泉度假村位于北海温泉度假区（约2000亩）内， 是度假区一期项目，占地面积约450亩，包括综合服务区、中心温泉区、温泉别墅区三大部分。一期总建筑面积约50000㎡，总投资约1.7亿元。投资方拟把该度假村建成以温泉为特色、集休闲度假、商务会议、保健养生等多功能一体化的现代国际海滨温泉度假村。目前该项目已完成了规划设计，将进入施工设计阶段，计划2006年10月开工建设，2007年10月开业。为了把该度假村建成国内一流温泉度假村，现对度假村建筑设计方案进行公开有偿招标，在此邀请国内外真正有实力的建筑设计单位参加竞标。 第二条 建筑单体设计各项目技术经济指标及要求 建筑单体项目 层数 建筑面积 功能 1、温泉度假酒店（园林式、主题酒店） 3-5层 30000㎡ 大堂、会议、客房、咖啡厅、康乐、多功能厅、配套有游泳池，充分考虑水体景观与酒店一体化 2、温泉综合楼 2层 2500㎡ 大堂、更衣淋浴（一层）、休闲大厅、各种按摩房、SPA房等（二层） 3、美食中心 2层 2000㎡ 餐饮大厅、贵宾包房等 4、温泉度假别墅 2-3层 300-800㎡/栋 建筑面积约15000㎡ 5、风情商业街 1-2层 2000㎡ 6、后勤用房 待定 待定 第三条 报名资质要求 境内外凡经合法注册具有法人资格，具有建筑设计甲级资质以上的设计承包商均可报名。 报名时请提交以下资料： 1．营业执照（复印件）； 2．建筑设计资质证书复印件（如境外设计承包商，可提供合作方的设计资格证书）； 3．相应的业绩证明文件（近五年成功设计过类似规模的工程实例）； 4．设计单位简介与拟负责本项目建筑师、简介及业绩； 5．经办人有效身份证复印件； 6．如报名单位为联合竞标形式的，则须出具组成联合竞标协议书，其中联合竞标伙伴中至少有一家为境内法人单位。 招标方将根据报名单位的业绩、资质和设计收费水平进行资格预审，从中挑选7家参加建筑方案设计竞标。国内设计单位要求为建筑设计甲级资质，境外设计单位要具有相关业绩、经验的知名企业参加或与国内具有建筑设计资质的设计单位联合竞标。 第四条 评审方法 招标方将组织各方面专家组成评审委员会，对参加的7家设计单位提交设计成果和设计费报价书进行综合评审，根据评审结果，确定最佳方案及各竞标单位名次。最佳方案设计单位将与招标方将签订设计合同。所有参赛设计方案版权归招标方所有。 优胜参赛单位依名次将获得投标竞赛补偿，具体为： 第一名： 投标竞赛补偿费人民币8万元 第二名： 投标竞赛补偿费人民币5万元 第三名： 投标竞赛补偿费人民币3万元 第四、五名：投标竞赛补偿费人民币各1万元 第五条 提交成果要求 1、各设计单位提交如下设计成果 （1）提交图纸 A酒店各层平面图 B酒店各向立面图 C剖面图 D单体透视图若干张，建筑风格及环境设计意象图若干幅 （2）提供上述资料电子文件、图解文件用Autocad2002版的DWG文件格式，彩色效果图用JPG文件格式 （3）施工设计收费报价书按建筑方案设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、电照、防雷）景观设计分别报价 第六条 设计招标日程 1、报名领取招标文件及有关资料截止时间：2006年5月18日（特殊情况，经请示同意后，可中途参加竞标） 2、建筑方案设计时间：自2006年5月15日至2006年5月28日 3、截止日期：2006年5月28日下午17：30前将本次方案招标要求的全部设计成果文件送达我司并登记签收 4、各投标单位方案介绍时间于交标时另行通知 5、评标结果宣布时间：2006年6月15日按技术评分，评分方法如下： 平面功能20分 建筑单体透视效果图50分 建筑风格及环境设计意象图30分 第七条 注意事项 1、该招标的建筑方案以度假酒店方案为主，其他单体建筑方案各竞标单位灵活掌握； 2、建筑方案的风格自选，建议以海洋文化、红树林文化、巴厘岛风情等主题思路来设计主题酒店； 3、该次招标的目的是选定建筑施工设计单位，各竞标单位一定要报出施工设计综合单价和施工设计周期。 第八条 报名方式 以电子文件、传真形式、邮寄方式（信封请署设计报名）送。 报名人将第六条要求的资料备齐在报名时间内送到，报名截止后，招标人根据报名情况进行资格预审，从中选择7家设计单位正式参与建筑方案设计竞标，并发函通知，领取设计所需相关文件，未入选单位恕不另行通知。 第九条 咨询联系方式 联系人：李东方 电 话：020-38878495 38878496 13825196306 传 真：020-38878416 地 址：广州市天河体育东路148号南方证券大厦902 邮 编：510620 Email:haisan@21cn.net 招标方：海森集团广州联络处 广州海山娱乐科技有限公司招标办 2006．5．12