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物业管理的责任1、《物业管理条例》解读《物业管理条例》作为第一部全国性物业管理法规,于2003年9月1日生效,《条例》共7章70条,对公众普遍关心的业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护以及法律责任等方面作了明确规定。此规定的出台既规范了物业管理企业的服务行为,也为民众评判物业管理公司合格与否提供了可行性标准,结束了物业管理行业无法可依的局面。 2、什么是前期物业管理? 指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘的物业管理企业,根据双方签订的前期物业管理合同的约定对物业实施的管理。此时,业主与建设单位之间的房屋买卖关系已经成立,开发商与物业管理企业是委托与被委托的合同关系,业主与物业管理企业之间尽管没有合同关系,但存在着事实上的物业管理关系。
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只看楼主 我来说两句抢地板回复 举报
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